工商舖物業資料庫

W Luxe位於沙田石門安耀街5號, 屬沙田商貿區核心地段, 為石門指標甲廈, 物業鄰近石門港鐵站, 由新鴻基地產有限公司所興建, 並由新鴻基旗下啟勝管理服務有限公司管理, 大廈鄰近京瑞廣場1期, 京瑞廣場2期, 永得利中心及企業中心等著名大廈, W Luxe為1幢樓高24層之甲級寫字樓大廈，另設2層地庫。大廈地庫1層及2層為停車場，由汽車升降機上落，停車場入口設於安耀街；地下設有4個商舖及上落客區；1樓為升降機大堂及共融空間；2樓至27樓則為寫字樓，其中26樓及27樓為特色樓層，每層提供4-22個單位，皆設獨立洗手間。同時，大廈不設4樓、13樓、14樓及24樓。

蘢薈 - 長沙灣新世代工商地標 蘢薈 (Verde Heights) 是由凱龍瑞集團在長沙灣核心地段精心打造的全新甲級工業項目。項目座落於青山道550號，現已蛻變為一座集設計感、實用性與環保概念於一體的新派工商大廈。憑藉其優越的地理位置及卓越的建築規格，蘢薈旨在為各類企業、創科公司及投資者提供一個高效、多元的商貿空間。 地點優越 交通便捷 項目位處長沙灣傳統工業重鎮，商業氛圍濃厚，周邊配套成熟。交通網絡四通八達，優勢顯著： ．港鐵接駁： 步行至港鐵荔枝角站僅需約4分鐘，輕鬆連接全港各區。 ．道路網絡： 鄰近主要幹道，方便車輛通達九龍及新界各地。 建築亮點與空間優勢 蘘薈為一座樓高25層的現代化物業，其設計充分考慮了新世代企業的需求： ．特高樓底： 標準樓層樓底高度約4.825米，空間感十足，適合創意工作室、分層辦公或高端存儲等多功能用途。 ．靈活間隔： 單位面積由約1,784平方呎至全層16,917平方呎，間隔方正實用。 ．獨有設計： 每單位均設有獨立洗手間，為區內罕有；高層單位更可享三面採光及180度開揚景觀。 ．現代外觀： 全幢採用玻璃幕牆設計，外型時尚，成為區內地標。 ．客貨分流： 設有3部客用升降機及1部客貨升降機，確保人流與物流高效暢順。 完善設施與綠色理念 項目不僅注重商業效率，更融入了綠色建築理念，提升工作環境質素： ．空中花園： 大廈設有佔地約7,000平方呎的綠化空間及空中花園，為用戶提供休憩交流的場所。 ．充裕車位： 提供共51個泊車位，包括私家車、電單車及貨車位。 ．環保配置： 設有超過車位比例的電動車充電位，響應綠色出行趨勢。 市場定位與投資價值 項目定位清晰，適合各類企業，包括創科公司、物流業、設計工作室等進駐。隨著周邊住宅及商業配套不斷升級，其發展潛力巨大，是市場上極具吸引力的選擇。 蘢薈憑藉其現代化的設計、無可比擬的樓底高度及便捷的交通網絡，已成為長沙灣一個高規格、高效率、高潛力的新型工商項目，是企業進駐西九龍核心區的明智之選。

商場內大多是潮流商鋪,有各款時下青年都喜好的品牌,商戶也會以售賣精品及服飾較多,林林總總各式各樣,是一個時下青年人消費的熱門地方,也是一個潮流人必去的地方。由於廣東道人流暢旺，該地段又以名店為主，獨缺年青人商場,從而有更多潮流品牌相繼進駐,使得消費者有更多選擇,而更旺丁旺財...鄰近有不小特色食肆﹑戲院等地方消閑地方;商場附近是名店集中地,所以那些消費者都是有一定消費力 尖沙咀位於九龍半島南端，前迎維多利亞港，是香港著名的旅遊熱點及商住區。而尖沙咀東部（尖東）更是集商業及娛樂於一身的鬧市，同樣是優質靚舖的集中地。 尖沙咀的店舖，主要顧客是附近商廈工作的白領一族及絡繹不絕的旅客。寫字樓方面，更雲集港威大廈、東海商業中心、帝國中心、尖沙咀中心、海洋中心等辦公大樓，投資及自用皆宜。除商業寫字樓外，尤以大量主打遊客的商舖回報最可觀，業主更無須憂慮租金收入的問題。 此外，區內有多間特色餐飲食肆。有「韓國街」之稱的金巴利街，沿途都是韓式餐廳及韓國食品超級市場。而厚福街更是不少人必到的「食街」，拉麵、甜品、小食應有盡有；尖東更不乏酒吧和夜總會，夜生活精采。有意在飲食業大展掌腳的老闆，大可在尖沙咀開舖。 尖沙咀亦是不少名牌旗艦店及連鎖化妝品店的必爭之地：區內有眾多大型商場，例如海港城、K11、The ONE等，逾20間酒店更是自由行必到之地，能有效進一步帶動區內店舖人流。 尖沙咀設有尖沙咀港鐵地鐵站及尖東站，並建有尖沙咀碼頭，過海十分方便；另有數個公共運輸交匯處及巴士總站，交通網絡完善。 中原工商舖（香港）提供一站式物業租售服務，專門代理寫字樓、商廈、辦公室、工廈、工廠、貨倉、舖位、商舖及街舖，提供最新工商舖成交、地產市場資訊及專家分析短片，服務亦包括招標、大型項目、開放日及專業測量估價等服務。