啟德雙線交匯成超強交通優勢 新蒲崗工商廈租賣交投不俗 六合工業大廈矜罕頂層相連戶中原獨家代理 意向價約3,080萬元
九龍東發展前景愈趨蓬勃,商貿核心區逐漸成型。隨著區內更多住宅群相繼落成,帶動區內消費人流增多。新蒲崗區挾著屯馬線效應,有雙線匯聚優勢,近年區內工商廈租賣交投呈增長趨勢,吸引業主推出物業。有業主趁勢放出新蒲崗地區焦點工廈的頂層相連單位,意向價約3,080萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理,負責該頂層單位租賣事宜。 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事周家儉表示,是次推出市場的物業位於新蒲崗六合街8號六合工業大廈23樓頂層B及C室,合共面積達6130平方呎(未核實),適合作為寫字樓及貨倉使用。單位內部已備有雅致裝修及傢俱,買家或租戶可即時投入使用,節省時間及裝修開支。單位具有特大落地窗,可飽覽城市景觀;附帶的特色平台花園,種有綠意植物,提供優質工作及休憩環境。業主意向價為3,080萬元。同時,業主亦同時有意出租單位,單位意向月租為11萬元,已包括差餉、地租及管理費。 周氏稱,新蒲崗為本港較早發展的工業區,近年隨著屯馬線通車,加上政府注資千億推進啟德發展區建設,加上工廈重建及活化,帶動區內消費人流日漸暢旺,投資前景相當可觀;六合工業大廈位於該區炙手可熱的黃金地帶,比鄰啟德新區的商業地段,加上毗鄰大型潮流商場譽港灣商場MIKIKI及東啟德體育館,同時,項目毗鄰鑽石山及啟德地鐵站,信步即達,雙線交匯優勢,令交通更為便利。 周氏續稱,今次招租單位為現時該廈唯一可作租賣的頂層單位,加上屬相連性質,矜罕度更高。而近期該區租賣成交亦見熾熱,當中萬迪廣場更頻錄得買賣及租務成交,刺激區內工商廈表現,用家入市個案亦見增多。周氏相信,是次推出之23樓位處頂層,可享極致宏偉開揚景觀,加上區内逾6,000平方呎兼可即買即租或即用的工商物業更見矜罕,預料是次出售的頂層相連單位會受有意擴展業務的企業歡迎。