市場快訊
|17/05/2024
灣仔灣仔道133號卓凌中心26樓全層，建築面積約3443平方呎（未核實），以約2600萬易手，平均呎價約7552元，原業主於2004年8月以約720萬購入該全層，持貨20年帳面獲利約1880萬，物業升值2.6倍。 去年6月，灣仔卓凌中心20樓全層，建築面積約3443平方呎（未核實），以每呎約8422元易手，涉資2900萬，今番呎價與其相比回落約10%。
市場快訊
|16/05/2024
核心區舖位租務持續加快，中環皇后大道中地舖，經多年短租後，獲藥房以約25萬租用。消息指，中環皇后大道中55號舖位，物業地下面積約810平方呎（未核實），連同閣樓約600平方呎（未核實），以每月約25萬元租出。據悉，新租客為藥房。翻查資料，該舖月租高峰期曾達70萬元，及後疫情前月租已降至32萬元。2020年疫情爆發，該舖由時裝店以月約20萬元承租，如今較疫情前租金水平低約兩成。
市場快訊
|14/05/2024
近期甲廈交投趨活躍，中環皇后大道中9號29樓全層，建築面積約13769平方呎（未核實），以約3.1億元易手，平均呎價約2.25萬，該物業由觀瀾湖集團自用多時，以交吉形式易手，觀瀾湖相關人士早於1995年購入上址，作價約1.28億，持貨29年帳面獲利約1.82億，物業升值約1.42倍。
市場快訊
|14/05/2024
本港劏舖商場罕現極速獲利個案。今年3月中以10萬元買入的尖沙咀首都廣場2樓單號迷你舖，建築面積約74平方呎（未核實），於上月中再以約42.8萬元轉售，短短約一個月賺32.8萬，升約3.3倍。該舖位繼之前創下蝕幅最大紀錄後，再成為同類劏舖最短時間賺幅最大個案。資料顯示，該物業曾於2013年以約395.9萬元一手買入，較今年3月中售出時的10萬元，帳面貶值約385.9萬元，蝕幅約97.5%。市場人士估計該舖月租可達3,000元或以上，然而新買家完成交易後即經拍賣行以38萬元放售，其後取消拍賣。該商場坐落漆咸道南61至65號1至3樓，共提供逾700個迷你舖位，而今年暫已錄得約11宗劏舖買賣，包括今年有4個迷你舖同日以約52萬元登記售出。
市場快訊
|14/05/2024
民生區錄舖位大幅升值，有長情業主沽舖鎖定利潤。荃灣川龍街41至47號德昌樓地下C號舖以2,350萬元交吉易手，地下面積約750平方呎（未核實），另閣樓約750平方呎（未核實），舖位曾由餐廳租用。翻查資料，原業主於1971年以15.8萬元買入舖位，持貨53年，賬面賺2,334.2萬元或148倍。據透露，此舖於2018年曾以3,568萬元成交，但雙方取消交易，按最新造價計，較5年前下跌逾34%。
市場快訊
|13/05/2024
逾40年歷史的本地建築公司馮祥記旗下樓上舖易手，旺角砵蘭街368至370A號耀中大廈2樓全層，建築面積約3800平方呎（未核實），以約2518萬易手，呎價約6700元，租客為永成護理之家及東江安老院。原業主於1990年6月以約410萬買入，持貨34年帳面賺約2108萬，升值約5.1倍。
市場快訊
|13/05/2024
經營百貨公司的先施近期以2.1億沽售紅磡工商物業駿昇中心12樓全層，建築面積約4.03萬平方呎（未核實），平均呎價約5211元。市場消息指，買家為一間專賣護理用品的連鎖零售商，計劃將物業作為自用。據了解，駿昇中心於2018年及2019年商廈市況高峰期，呎價普遍逾6000元，其中，8樓B室，建築面積約3427平方呎（未核實），於2019年7月以2388.8萬易手，平均呎價約6971元，最新呎價較高峰期跌約25%。
市場快訊
|10/05/2024
消息指，資深投資者黎永滔持有的旺角亞皆老街67至69號地舖，面積約2,300平方呎(未核實)，最新獲內地金融機構富途證券以約100萬元租用，呎租約435元，較舊租升約1.6倍，但較2015年高峰期仍低約5成半。該舖位處西洋菜南街及亞皆老街交界，對面為旺角中心，位置甚佳。據了解，近年富途證劵在港積極擴充，今次租用舖位作分店。除了舖位樓面外，並連同樓上電子廣告板，故加強宣傳效果。
市場快訊
|09/05/2024
消息指，億京持有的觀塘中海日升中心，最新獲台灣電腦品牌華碩以約6593萬元購入高層5個單位，呎價約8200 元，較同層高位呎價低約一半外，亦較藝人余文樂去年蝕讓沽出之單位呎價低約三成。資料顯示，上述成交物業為中海日升中心33樓A至E室，面積約8040平方呎（未核實），上月底以約6592.8萬元售出，呎價約8200元，買家以華碩科技（香港）有限公司作登記，公司董事為華碩電腦開放平台東亞業務處區域總監鐘偉剛。
市場快訊
|08/05/2024
消息指，由億京持有的觀塘成業街10號商廈電訊一代廣場1樓B1、B2及C號舖，面積約10,635平方呎（未核實），早前以逾3億元放售，最新以約1.06億元易手，減價約1.94億元或近65%，呎價近1萬元。翻查資料，同層A舖，面積約952平方呎（未核實），於2015年以約2332.4萬元，呎價約2.45萬元易手，意味該廈呎價9年來下跌約59%。
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