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《2025上半年度冠軍主管》 中原(工商舖)工商部 葵涌大連排道分行B組主管 Jan Ma
精英動向
|10/07/2025
2025上半年在各式各樣挑戰面前，不少前線同事選擇迎難而上，難關難過關關過，無懼困難做出理想成績。中原(工商舖)工商部葵涌大連排道分行B組主管 Jan Ma，於2025上半年與組員並肩作戰，造出亮麗成績，更勇奪上半年度冠軍主管殊榮，一齊睇下Jan Ma帶領團隊的心得及下半年展望。
2025上半年工商舖大額矚目成交
系列專題
|10/07/2025
2025上半年工商舖市場好淡消息爭持，不少用家及財團趁低吸納優質物業。根據中原(工商舖)資料顯示，2025年上半年市場共錄得23宗逾億元大額買賣成交，涉及金額約130.74億元。在大手買賣及租務成交中不乏代表性焦點成交，對後市具一定啟發性。
萬利・潮坊 Manly More 創業大賽
系列專題
|09/07/2025
萬利・潮坊 Manly More 創業大賽 立即行動，把握機會，冠軍可免費獲贈舖位租約24個月，助您實現創業夢！ 由 中原（工商舖）主辦 及 SME Lab 中小企研究所 全力協辦，全新打造潮流概念商場 萬利‧潮坊 Manly More 創業大賽 誠意邀請有志創業之士及拓展業務的中小企參加！ 獎賞豐厚： 冠軍可免費獲贈舖位租約24個月！ 亞軍可免費獲贈舖位租約12個月！ 季軍可免費獲贈舖位租約6個月！ 入圍決賽者可以九折租用舖位！ 一個絕佳的機會，讓你的商業才華得到展示，實現創業夢想，讓事業騰飛！ 參賽資格： 參賽者必須年滿十八歲； 未有實質業務但已有清晰創業計劃 或 已有實質業務想拓展業務範圍。 行業類別：餐飲小食、生活服務、健康美容、教育培訓及精品服飾。 獎項設置： 冠軍：萬利‧潮坊 Manly More 免費獲贈舖位租約24個月 亞軍：萬利‧潮坊 Manly More 免費獲贈舖位租約12個月 季軍：萬利‧潮坊 Manly More 免費獲贈舖位租約6個月 入圍決賽者：以九折租用 萬利‧潮坊 Manly More 舖位 萬利・潮坊 Manly More：不止是一個商場，更是一個匯聚潮流、激發創意、實現夢想的社區共創平台！ 地點：鰂魚涌英皇道995號至997號萬利廣場地庫 優勢：匯聚潮流與民生活力，五大主題專區，社區創意聚點，低門檻進駐，專區及共享效應，優勢、互助、共贏。 即租即營：基礎裝修完備，租戶僅需輕裝即可開業 為什麼選擇萬利・潮坊 Manly More？ 地段優勢：位於鰂魚涌最繁忙的英皇道，距離港鐵站僅5分鐘步行，周邊有多條巴士路線，交通便利。 社區創意聚點：我們的商場設有五大專區，分別為餐飲小食、生活服務、健康美容、教育培訓及精品服飾，精準鎖定消費需求，助力創業成功。 共享效應：提供共享設施，如用餐休息空間、兒童遊樂空間及直播室，提升吸引力，凝聚人氣。 租金親民：專為中小型商戶及初創品牌量身定制，幫助你輕鬆扎根成熟商圈。 參賽要求： 創業計劃書：請提交一份詳細的創業計劃書，內容包括市場分析、產品資料及運作模式等。 產品資料：提供清晰的產品介紹，包括特色、定價及目標客群。 運作方式：說明你的業務運作流程，包括供應鏈管理、營銷策略及財務預測。 市場推廣：提供實體及網上推廣方式，有效搭建OMO體驗系統。 善用優勢：如何融入並活躍萬利・潮坊 Manly More 的社區生態及利用萬利・潮坊 Manly More 的共享設施提升運營效率？ 專業評審： 香港餐飲聯業協會 主席 楊振年先生 香港中小型企業總商會 會長 黎卓斌先生 香港中小型企業聯合會 永遠榮譽會長 麥美儀女士 中原(工商舖)董事總經理 潘志明先生 SME Lab 中小企研究所 主席 蕭國煒先生 比賽流程： 報名提交： 2025年7月1日(星期二)至 2025年7月21日(星期一)於網上提交申請表及創業計劃書 。 初選評審： 由專業評委團根據計劃書可行性、創新性、獨特性、宣傳推廣、財務安排、市場潛力等進行篩選，選出決賽入圍者。 入圍決賽通知：2025年7月25日(星期五)將以電郵或電話形式通知。 決賽評審： 入圍者將於2025年7月30日(星期三)下午3至5時進行現場演示及答辯。 結果公佈與頒獎： 2025年7月30日(星期三) 下午5至6時現場揭曉冠、亞、季軍及入圍者，並舉行簽約儀式。 決賽及頒獎地點：九龍荔枝角大南西街1018號東方國際大廈23樓06至07室 評審標準： 創業計劃的創新性、完整性與可行性 (40%) 產品或服務的獨特性、市場需求與競爭力 (30%) 銷售及市場推廣、團隊執行力與財務規劃 (20%) 項目與萬利・潮坊 Manly More 定位的契合度及社區貢獻潛力 (10%) 立即提交您的計劃，把握實踐才華機會，24個月免費舖位，燃點您的創業夢！ 報名截止日期：2025年7月21日(星期一) 比賽詳情：https://shorturl.at/xsNhy 線上報名：https://shorturl.at/9XgRn 電話查詢：2783-0182 / 9669-0605 電郵查詢：manlymorehk@gmail.com 注意事項： 1. 參賽計劃書不得違法或妨害公眾利益，若計劃書內容引起任何有關知識產權的爭議，主辦機構概不負責。 2. 所有計劃書不得抄襲，若參考或使用其他資料，須在作品中列明出處。 3. 提交之報名表資料必須與身份證上的資料相符，所填的個人資料，只供籌辦是次活動之用。 4. 參賽者如未能於交件日期內遞交合資格的參賽作品，參賽資格將會被自動取消。 5. 得獎者及入圍參加者須參與及配合主辦機構所舉辦之推廣活動。 6. 主辦機構將保留所有參賽作品的發表權，並將活動期間所拍攝的照片及影片用作活動宣傳之用。 7. 主辦機構將保留是次比賽的最終決定權。
【中原 X Towngas】 餐飲業進軍香港攻略🎯 第三集
系列專題
|02/07/2025
近年除咗港人鍾意北上覓食🥢亦有唔少內地餐飲品牌南下攻港搶佔市場。面對本港餐飲市場上嘅新挑戰，本地餐飲集團主動出擊✨積極留住消費者，第三集📺《餐飲業進軍香港攻略》邀請到富臨集團行政總裁兼現代管理飲食專業協會主席楊浩宏，分享富臨集團與煤氣公司及中原地產嘅長期合作，深入剖析集團點樣透過多元品牌策略📑維持傳統餐飲業務，既保留明火煮食嘅獨特風味及優勢，又發展唔同種類嘅餐飲，開拓更多年輕客源☕在瞬息萬變嘅時代下創造更多商機。👍
《議舖論租》旅客增長 中環續租個案增
系列專題
|30/06/2025
政府推行盛事經濟，推動遊客來港消費，加強核心區消費動力，個別核心區空置率有所回落，更獲不少大型零售商落戶及續租。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry回顧5月份舖位租務及空置率數據，並重點分析中環區舖市表現及多宗最新的矚目租務成交。
📊《2025年4月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|23/05/2025
中原(工商舖)統計： 🔎 4月份商廈錄得466宗租賃成交，涉及租用樓面面積約110.9萬平方呎，較上月分別回落約16.49%及41.22%，按年則微跌約6.24%及13.57% 🔎4月份九龍區整體空置率按月錄得顯著改善，整體空置率錄得15.17%，按月下降0.49個百分點，其中尖沙咀最新錄得空置率7.86%，按月下降0.18個百分點，按年大幅下降1.35個百分點。港島區方面，4月份整體空置率錄得13.65%，按月下降0.21個百分點；核心區商廈空置率則個別發展，中環錄得14.25%，按月下調0.36個百分點 🔎4月份矚目商廈租賃成交為香港賽馬會為配合跑馬地馬會行政大樓內部裝修計劃，租用希慎旗下銅鑼灣利園共3層樓面，包括利園一期25及26樓全層，以及利園二期31樓全層，租用面積共約47,824平方呎，消息指馬會以呎租約58元承租，推算每月租金合計約277萬元
🎙《議舖論租》商舖租務連續3個月錄逾300宗
系列專題
|21/05/2025
本港商舖租務市場連續3個月錄得逾300宗成交，整體升幅維持平穩，銅鑼灣羅素街更錄得2宗大額成交。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry回顧上月3月份舖位租務及空置率數據，並分析未來各區商舖租賃情況及後市走勢。
📊《2025年第一季指標工廈買賣數據》🏭
系列專題
|14/05/2025
🔍2025年第一季指標工廈買賣成交持續向好。據中原(工商舖)統計，第一季全港指標工廈共錄得約94宗買賣成交，按季大增約32%，呎價亦錄得約7%升幅，其中東九龍區升幅明顯，錄得買賣宗數約45宗，平均呎價錄得約4,050元水平，較上季分別增加約80%及9%。 🔍中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，第一季工廈買賣市場逐漸回暖，加上政府最新政策，放寬400萬元或以下細價物業印花稅至100元，因而吸引潛在買家入市，扭轉市場觀望情緒，惟踏入第二季，面對關稅戰衝擊，市場出現恐慌，入市氣氛有所回落；期望中美貿易戰氣氛逐步緩和下，第二季整體工廈成交表現會穩步向上。
【精華重溫】🎬2025年第一季工商舖回顧及展望記者會
活動花絮
|30/04/2025
2025年第一季本港經濟回暖，對工商舖市場有提振作用，但新近中 美關稅戰加劇，投資氛圍轉而受壓。中原(工商舖)於早前舉行2025年工商舖回顧及展望記者會，五位管理層在記者會上總結第一季工商舖市況及對第二季作展望，活動獲逾多間傳媒到場採訪及報道。立即重溫當日重點内容👇🏻 詳情請聯絡☎️：中原(工商舖)企業傳訊部 27830182
📊《2025年3月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|16/04/2025
中原(工商舖)統計： 🔎3月份港島空置率走勢大致改善，整體空置率錄得13.86%，按月下降0.07個百分點。金鐘區空置率錄得8.54%，按月上升0.21百分點，按年減少0.76個百分點，銅鑼灣區最新錄得7.56%，按月及按年分別下跌0.19及2.77個百分點；九龍區方面，3月份整體空置率錄得15.66%，按月下降0.28個百分點，尖沙咀表現較好，錄得8.04%，按月及按年分別下降0.22及1.62個百分點 🔎3月份商廈市場錄得約558宗租賃成交，按月增加約22.64%，按年亦上升約40.55%；涉及金額約5,692萬元，按月增長約36.19%，與2024年3月相比則上升約88.45% 🔎3月份港島商廈買賣活躍，其中灣仔金鐘大廈全幢，面積約5萬平方呎，以約3.88億元成交，折合成交呎價約7,733元。
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