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📊《2025年11月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|24/12/2025
中原(工商舖)統計： 🔎 11月份商舖租賃市場共錄得約289宗成交，涉及成交金額約2,718萬元，按月分別回升約17%及約15.09%，按年則減少約10.8%及約22.80% 🔎11月份核心區空置率錄得微升趨勢。當中，九龍區升幅較大，尖沙咀11月份空置率為6.5%，旺角區則為8.55%，較上月分別增加0.25及0.02個百分點，比去年同期則增加0.38及0.26個百分點。港島區方面，銅鑼灣錄得11月份空置率為6.38%，按月及按年分別上升0.05及0.29個百分點。中環及灣仔則錄得空置率6.87%及4.58%，按月分別增加0.11個百分點及無升跌，按年則分別減少0.47及0.2個百分點 🔎矚目成交為法國服飾品牌Lacoste租用中環畢打街12至12A號畢打行地舖作為旗艦店，面積約4,708平方呎，每月租金約100萬元，平均呎租約212元
📊《2025年11月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|16/12/2025
中原(工商舖)統計： 🔎11月份港島區甲廈空置率稍微上升，11月份整體空置率錄得12.53%，較上月上升0.01個百分點，比去年同期則回落0.15個百分點。各區空置率各自發展，金鐘及中環區空置率為7.20%及12.32%，分別按月上升0.13個百分點及回落0.57個百分點；九龍區整體空置率錄得15.04%，按月無升跌，按年則上升1.38個百分點。當中，尖沙咀及九龍灣空置率分別為7.05%及22.31%，均較上月下跌0.14個百分點及0.23個百分點 🔎11月份錄得大手矚目成交，其中錄得中國華融大廈全幢以約11.6億元易手，涉及面積約95,515平方呎(未核實)，平均呎價約12，145元 🔎11月份商廈市場錄得約80宗買賣成交，按月及按年上升53.85%及233.33%；成交金額錄得約40.2億元，按月下跌48.65%，按年則上升25.83% 📞詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182/ 9669-0605
📊《2025年10月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|21/11/2025
中原(工商舖)統計： 🔎10月份商舖市場錄得約247宗租賃成交，為今年2月以來首次單月錄得300宗以下成交，按月回落約17.67%；涉及成交金額約2,362萬元，租用面積錄得約37萬平方呎，按月均回落逾一成。 🔎10月份本港核心區空置率按月未錄得太大變化，而按年變幅則各自發展。當中，中環及銅鑼灣錄得10月份空置率為6.76%及6.33%，均與上月持平，按年則分別減少0.53個百分點及上升0.39個百分點。而灣仔區最新空置率為4.58%，按月及按年回落0.01及0.1個百分點。九龍區方。面，尖沙咀及旺角10月份分別錄得空置率6.25%及8.53%，按月微升0.1及0.08個百分點，按年則分別下跌1.65個百分點及增加0.31個百分點。 🔎10月份市場錄得多宗珠寶金行舖位租務成交，當中包括本地珠寶金行周大福以每月約200萬元租用尖沙咀廣東道30號新港中心G38D舖，面積約10,000平方呎(未核實)，折合呎租約200元。
《議舖論租》大型活動帶動核心區人流 商舖租賃市場回暖
系列專題
|18/11/2025
近期受惠全運會及十一黃金周，本港核心地區的人流明顯增多，為商舖租賃市場帶來積極作用。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry介紹新進駐銅鑼灣啟超道的意大利品牌「Subdued」，韓國時裝潮牌「Martin Kim」以及重開實體店的服裝品牌「Esprit」，並分析新增服裝品牌的實體店如何為本港商舖租賃市場帶來潛在利益。
📊《2025年10月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|14/11/2025
中原(工商舖)統計： 🔎10月份港島區甲廈空置率整體回落，10月份整體空置率錄得12.52%，較上月減少0.32個百分點，比去年同期則上升0.18個百分點。各區空置率整體回落，金鐘及中環區空置率為7.07%及12.89%，分別按月回落0.39個百分點及0.33個百分點；九龍區整體空置率略為回升，錄得15.04%，按月下跌0.25個百分點，按年上升1.56個百分點。當中，尖沙咀及觀塘9月份空置率分別為7.19%及14.76%，均較上月下跌1.33個百分點及0.31個百分點 🔎10月份錄得近4年最矚目單宗成交，銅鑼灣港島壹號中心21至35樓全層，其中以約72億元易手，涉及面積約310,555平方呎(未核實)，平均呎價約23,907元 🔎10月份錄得商廈租賃成交宗數約473宗，按月上升2.38%，按年則回落10.08%；成交金額錄得約4,234萬元，按月及按年均下跌7.49%及8.37% 🔎10月份商廈市場錄得約52宗買賣成交，按月下跌8.77%，按年則上升36.84%；成交金額錄得約78.4億元，按月上升380.26%，按年上升1146.33% 📞詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182
📊《2025年9月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|30/10/2025
中原(工商舖)統計： 🔎9月份港島區甲廈空置率稍微回落，9月份整體空置率錄得12.84%，較上月減少0.16個百分點，比去年同期則上升0.43個百分點。各區空置率各自發展，金鐘及中環區空置率為7.46%及13.22%，分別按月回落0.47個百分點及0.46個百分點；九龍區整體空置率略為回升，錄得15.29%，按月及按年分別上升0.09個百分點及1.3個百分點。當中，尖沙咀及觀塘9月份空置率分別為7.43%及15.07%，均較上月增加0.1個百分點及0.3個百分點 🔎9月份持續錄得大手矚目成交，其中錄得佐敦柯士甸廣場全幢以約5億元易手，涉及面積約81,705平方呎(未核實)，平均呎價約6,120元 🔎9月份商廈市場錄得約57宗買賣成交，按年上升67.65%，按月則回落5%；成交金額錄得約16.32億元，按月上85.8%，按年則下跌24.84% 📞詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182
📊《2025年9月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|28/10/2025
中原(工商舖)統計： 🔎 9月份商舖租務市場較上月窄幅上落，錄得約300宗租務成交，按年錄得約10.7%增幅，按月則回落19.15%；涉及成交金額約2,677萬元，租用面積則錄得約43.7萬平方呎， 整體數據按年均錄得逾一成增幅 🔎9月份本港核心區空置率趨於平穩，按月走勢僅窄幅上落，惟港島區整體有輕微上升趨勢。當中銅鑼灣區9月份空置率為6.33%，按月及按年分別上升0.26個百分點及0.55個百分點。中環及灣仔分別錄得空置率6.76%及4.59%，按月微升0.04及0.03個百分點，按年則回落0.65及0.29個百分點 🔎9月份市場錄得多宗護老院相關大樓面舖位租務成交，當中包括將軍澳翠林路11號翠林商場五樓及六樓樓面，面積共約24,543平方呎(未核實)，以每月約90萬元租用，折合呎租約36元
🎉 中原(工商舖) 長沙灣青山道旗艦店隆重開幕！🎊<花絮精華片段>
活動花絮
|22/10/2025
🎉 中原(工商舖) 長沙灣青山道旗艦店隆重開幕！🎊 中原(工商舖)位於長沙灣青山道製衣中心旗艦分行於10月20日正式開幕啦！ 開幕當日喜獲多位發展商代表及業主友好共同蒞臨道賀🤝令喬遷之喜慶祝活動更加熱鬧🎉 中原地產-亞太區主席兼行政總裁 黃偉雄先生、中原(工商舖)-董事總經理 潘志明先生、中原(工商舖)-工商部董事 劉重興先生及中原(工商舖)-工商部高級分區營業董事 陳樂瑤小姐亦在活動中致辭答謝大家🙌🏻 西九龍工商物業前景亮麗✨擁有強大的投資升值潛力，助您更上一層樓！📈期望客戶多多關照之餘，亦希望可以招兵買馬增強實力，共同在旗艦分行開創更加輝煌未來🤜🏼🤛🏼 即刻去片睇下現場有幾熱鬧啦~
🎙《議舖論租》舖位租務價量齊升 錄多宗潮流品牌進駐銅鑼灣核心區
系列專題
|02/10/2025
本港訪港旅客人次創疫情後新高📊，為8月商舖租賃市場提振，價量齊升。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry回顧8月份租務成交及空置率最新數據📈，及介紹積極進駐銅鑼灣核心區品牌情況，並分析商舖租務前景及未來成交走勢。
📊《2025年8月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|23/09/2025
中原(工商舖)統計： 🔎 8月份商舖租賃市場「價量齊升」，共錄得約311宗租務成交，按月及按年分別增加約1.63%及約11.87%；涉及成交金額約3,310萬元，按月增長約7.86%%，按年亦有約1.2%升幅。 🔎8月份中環及灣仔分別錄得空置率6.72%及4.56%，比上月微升0.06及0.03個百分點，但相較去年同期仍大幅減少0.63及0.33個百分點。九龍區方面，尖沙咀8月份空置率為6.3%，按月及按年減少0.04及1.55個百分點。 🔎 核心零售區租戶組合打洗牌，市場月內錄得時裝品牌進駐銅鑼灣旺段，涉及霎東街15至21號OLIV地下及一樓、二樓、三樓，面積約9,498平方呎，獲時裝品牌Brandy Melville以約75萬元承租，折合呎租約79元。
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