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最新工商舖資訊
【精華重溫】🎬2026年半年結工商舖回顧及展望記者會
活動花絮
|22/07/2026
受惠住宅熾熱氣氛推動及多宗大手商廈成交刺激，工商舖市場上半年穩中向好，惟銀行對工商舖按揭取態及息口因素困擾，加上京東落戶對本港零售市場亦帶來衝擊，第三季及下半年走勢成為市場關注焦點。中原(工商舖)於上周（7月14日）舉行半年結記者會，三位工商舖管理層在記者會上剖析2026年上半年工商舖市況，並為第三季及下半年作展望，活動獲約7間傳媒到場採訪及報導。 詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182/9669-0605
📊《2026年8月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|22/09/2026
中原(工商舖)統計： 🔎8月份商廈市場錄得約432宗租賃成交，按月回落約一成，按年亦減少約4.64%；而涉及租用樓面面積則約137.4萬平方呎，按月增加約6.21%，按年則微跌約3.08% 🔎8月份整體空置率錄得10.33%，按月及按年改善0.27及2.67個百分點。中環及金鐘區改善最為顯著，分別錄得9.4%及4.21%，按月回落0.34及0.23個百分點，按年則大幅改善4.28及3.72個百分點；九龍區整體甲廈空置率錄得15.7%，按月及按年均回落0.16及0.47個百分點。分區則各自發展，當中尖沙咀區表現亮眼，8月份空置率錄得6.18%，按月改善0.58個百分點，較去年同期亦顯著回落1.15個百分點 🔎8月份觀塘區錄得多宗全層矚目租賃成交，其中觀塘道348號宏利廣場5樓全層，獲美國個人護理電器製造商以月租約100萬元進駐，涉及面積約35,779平方呎，平均呎租約28元，租期為6年
📊《2026年8月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|18/09/2026
中原(工商舖)統計2026年8月： 🔎8月份核心區空置率按月升幅收窄，中環及尖沙咀區空置率分別錄得7.28%及7.35%，按月改善0.09及0.04個百分點；灣仔區空置率升幅最大，8月份錄得約6.56%，按月及按年分別增加0.37及2個百分點 🔎8月份商舖租賃市場錄得約316宗成交，較上月回落約13.66%，與去年同期約311宗相若；而成交額則錄得約3,015萬元，按月及按年分別微跌約2.1%及約8.91% 🔎8月最矚目租務成交為長橋證券以月租約83萬元租用旺角亞皆老街24至26號東方大廈約1,800平方呎地舖(未核實)，呎租約461元。該舖曾由「蘋果牌」家族自用35年，2021年獲Baleno以約60萬承租至去年。最新租金較舊租升近四成。
《匹克球友誼賽暨聯歡酒會》花絮🎊
活動花絮
|31/08/2026
匹克球 (Pickleball) 熱潮席捲全城並持續升溫。中原(工商舖)於8月28日獲邀參加信和集團於黃竹坑 Yama Pickleball Arena 舉辦的《匹克球友誼賽暨聯歡酒會》。是次賽事匯聚逾約16間機構同場角逐，現場氣氛熱烈，賽後還有聯歡酒會與各界同仁暢敘交流。 活動期間，中原(工商舖)參賽精英與支持者全員投入，展現團隊協作的精神。中原(工商舖)董事總經理潘志明先生更親臨現場支持一班運動健兒，團隊最終憑藉默契與拼勁勇奪碟賽(Plate)亞軍！未來相信會將繼續發揮這份必勝的拼搏精神，攜手共創佳績！💪
📊《2026年第二季指標工廈租賃數據》🏭
系列專題
|05/08/2026
🔍2026年第二季指標工廈租務稍放緩。據中原(工商舖)統計，第二季全港指標工廈共錄得約271宗租賃成交，按季下降約12.2%，除西九龍區外，其他核心區的租賃成交均錄得約2%至23%的跌幅。新界區季内則錄得約37宗租賃成交，按季跌約2.63%。西九龍區則錄得約155宗租賃的高水平。 🔍中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，第二季工廈租賃市場保持平穩向上態勢，空置供應逐步獲市場消化，加上整體工廈呎租仍持續尋找支持位，相信可吸引企業趁勢擴充租用樓面，帶動工廈租務成交，預料下半年租務市場表現會保持平穩。
