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最新工商舖資訊
【精華重溫】🎬2026年半年結工商舖回顧及展望記者會
活動花絮
|22/07/2026
受惠住宅熾熱氣氛推動及多宗大手商廈成交刺激，工商舖市場上半年穩中向好，惟銀行對工商舖按揭取態及息口因素困擾，加上京東落戶對本港零售市場亦帶來衝擊，第三季及下半年走勢成為市場關注焦點。中原(工商舖)於上周（7月14日）舉行半年結記者會，三位工商舖管理層在記者會上剖析2026年上半年工商舖市況，並為第三季及下半年作展望，活動獲約7間傳媒到場採訪及報導。 詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182/9669-0605
📊《2026年6月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|22/07/2026
中原(工商舖)統計2026年6月： 🔎6月份核心區空置率各自發展。當中，銅鑼灣空置率見改善，錄得6.02%，按月減少0.15個百分點，按年微升0.04個百分點。而中環及灣仔則分別錄得7.26%及5.9%，較上月輕微上升0.1個0.03個百分點，按年亦各自增加0.6及1.37個百分點 🔎6月份商舖租賃市場錄得約365宗成交，按月上升15.87%，與去年同期約357宗相若；成交金額錄得約3,083萬元，按季及按年同告回落逾一成半 🔎6月份較為矚目的大手成交涉及銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心地下入口連一樓，總面積約7,041平方呎，新近獲湊湊火鍋承租，月租估算約50萬元，平均呎租約71元。該舖前租客為美式快餐店Five Guys，於2021年起以每月約50萬元租用該舖，最新成交租金與舊租金相若。
📊《2026年5月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|17/06/2026
中原(工商舖)統計： 🔎本港寫字樓租賃市場踏入交投平穩期。5月份錄得商廈租賃成交錄得約518宗，按月微跌約0.58%，按年則下跌約11.3%；涉及租用樓面面積約137萬平方呎，按月及按年均分別減少7.66%及21.78% 🔎5月份港島整體甲廈空置率錄得11.27%，按月改善0.13個百分點，按年更顯著大幅回落2.32個百分點，當中金鐘區表現最為亮眼，最新空置率錄得4.45%，創近7年新低，按月回落1.61個百分點，按年大幅改善3.61個百分點。九龍區方面，5月份整體甲廈空置率錄得15.98%，按月微升0.28個百分點，按年則改善0.6個百分點 🔎5月份最矚目商廈成交灣仔皇后大道東83號鴻翔中心1至26樓連天台，一年半前淪為銀主盤，面積約35,104平方呎，以約2.25億元成交，平均呎價約6,410元
🏢興勝創建 葵涌全新工廈項目「WEST CASTLE」記者會花絮🎊
活動花絮
|10/06/2026
📈樓市轉勢，工商舖市場受到利好消息帶動成交，發展商亦把握機遇推出旗下全新工廈項目🥳！中原(工商舖)及興勝創建於昨日（6月9日）在中原地產尖沙咀總部合辦記者招待會，隆重介紹葵涌業成街22號全新工廈項目，命名為「WEST CASTLE」，吸引逾10間傳媒到場採訪及報道🙌 🎙️記者會上，中原(工商舖)董事總經理潘志明先生講解整體工商舖最新走勢及市況，工商部董事劉重興先生亦闡述西九龍區最新矚目買賣及租賃成交；而記者會焦點是由興勝創建執行董事周嘉峯先生正式公佈葵涌業成街22號項目的最新銷售安排，興勝項目管理高級市務經理葉保羅先生及項目管理助理市務經理譚錦麟先生亦到場支持💪
📢*號外！發展商正式劈價5️⃣成*📉 *
系列專題
|01/04/2026
葵涌iCITY減至「超筍價」260萬起開售*‼️「市場唯一」 絕版細價盤👍🏻 最新一集《潘總帶您深度遊》，由中原(工商舖)董事總經理潘志明先生帶大家深度探索葵涌iCITY！🙋🏻♂️ 走進專門為年輕人打造的24小時奮鬥工作室🕐，每個單位均設有獨立洗手間🚿，配上4.2米的高樓底及多用途層架🔧，令租戶可以發揮創意，空間使用更靈活🎨iCITY更設有18,000呎園林平台⛱️，城中難得一遇的貼心配套，城市綠洲，舒適實用兼備，Work Life Balance發揮極致🎤💃🏻 項目第二期現正公開開售。單位月供低至10,xxx元，實現「供平過租」 🎉 預期回報更可達4至5%，絕對是收租王首選👍 物業編號：iCITY 廣告日期：9/4/2026
