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最新工商舖資訊
【精華重溫】🎬2026年半年結工商舖回顧及展望記者會
活動花絮
|22/07/2026
受惠住宅熾熱氣氛推動及多宗大手商廈成交刺激，工商舖市場上半年穩中向好，惟銀行對工商舖按揭取態及息口因素困擾，加上京東落戶對本港零售市場亦帶來衝擊，第三季及下半年走勢成為市場關注焦點。中原(工商舖)於上周（7月14日）舉行半年結記者會，三位工商舖管理層在記者會上剖析2026年上半年工商舖市況，並為第三季及下半年作展望，活動獲約7間傳媒到場採訪及報導。 詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182/9669-0605
📊《2026年8月份商舖市場數據》🛒
系列專題
|18/09/2026
中原(工商舖)統計2026年8月： 🔎8月份核心區空置率按月升幅收窄，中環及尖沙咀區空置率分別錄得7.28%及7.35%，按月改善0.09及0.04個百分點；灣仔區空置率升幅最大，8月份錄得約6.56%，按月及按年分別增加0.37及2個百分點 🔎8月份商舖租賃市場錄得約316宗成交，較上月回落約13.66%，與去年同期約311宗相若；而成交額則錄得約3,015萬元，按月及按年分別微跌約2.1%及約8.91% 🔎8月最矚目租務成交為長橋證券以月租約83萬元租用旺角亞皆老街24至26號東方大廈約1,800平方呎地舖(未核實)，呎租約461元。該舖曾由「蘋果牌」家族自用35年，2021年獲Baleno以約60萬承租至去年。最新租金較舊租升近四成。
《匹克球友誼賽暨聯歡酒會》花絮🎊
活動花絮
|31/08/2026
匹克球 (Pickleball) 熱潮席捲全城並持續升溫。中原(工商舖)於8月28日獲邀參加信和集團於黃竹坑 Yama Pickleball Arena 舉辦的《匹克球友誼賽暨聯歡酒會》。是次賽事匯聚逾約16間機構同場角逐，現場氣氛熱烈，賽後還有聯歡酒會與各界同仁暢敘交流。 活動期間，中原(工商舖)參賽精英與支持者全員投入，展現團隊協作的精神。中原(工商舖)董事總經理潘志明先生更親臨現場支持一班運動健兒，團隊最終憑藉默契與拼勁勇奪碟賽(Plate)亞軍！未來相信會將繼續發揮這份必勝的拼搏精神，攜手共創佳績！💪
📊《2026年7月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|25/08/2026
中原(工商舖)統計： 🔎7月份商廈市場錄得約497宗租賃成交，按月上升約2.9%，按年下跌約4.24%；涉及租用樓面面積約129萬平方呎，按月升約6.6%，按年減少約一成 🔎港島區整體空置率錄得10.6%，按月改善0.42個百分點，按年大幅回落2.35個百分點。中環及金鐘區分別錄得9.74%及4.44%，按月回落0.67及0.51個百分點，按年大幅改善3.15及3.7個百分點；九龍區方面空置率表現分化，7月份九龍整體甲廈錄得16.01%，按月改善0.15個百分點，按年微升0.01個百分點。尖沙咀錄得空置率6.76%，按月微升0.24個百分點，但較去年同期改善0.76個百分點 🔎7月份最矚目商廈成交為吳鎮科家族以約8.92億元沽銅鑼灣亨利集團中心全幢，以及同街18號廣旅集團大廈地下3號舖及車位，合共以約8.92億元易手，總面積約99,496平方呎，平均呎價約8,965元，新買家為晉安實業王聰德家族。
📊《2026年第二季指標工廈租賃數據》🏭
系列專題
|05/08/2026
🔍2026年第二季指標工廈租務稍放緩。據中原(工商舖)統計，第二季全港指標工廈共錄得約271宗租賃成交，按季下降約12.2%，除西九龍區外，其他核心區的租賃成交均錄得約2%至23%的跌幅。新界區季内則錄得約37宗租賃成交，按季跌約2.63%。西九龍區則錄得約155宗租賃的高水平。 🔍中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，第二季工廈租賃市場保持平穩向上態勢，空置供應逐步獲市場消化，加上整體工廈呎租仍持續尋找支持位，相信可吸引企業趁勢擴充租用樓面，帶動工廈租務成交，預料下半年租務市場表現會保持平穩。
