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最新工商舖資訊
【精華重溫】🎬2026年半年結工商舖回顧及展望記者會
活動花絮
|22/07/2026
受惠住宅熾熱氣氛推動及多宗大手商廈成交刺激，工商舖市場上半年穩中向好，惟銀行對工商舖按揭取態及息口因素困擾，加上京東落戶對本港零售市場亦帶來衝擊，第三季及下半年走勢成為市場關注焦點。中原(工商舖)於上周（7月14日）舉行半年結記者會，三位工商舖管理層在記者會上剖析2026年上半年工商舖市況，並為第三季及下半年作展望，活動獲約7間傳媒到場採訪及報導。 詳情請聯絡： 中原(工商舖)企業傳訊部 2783-0182/9669-0605
📊《2026年第二季指標工廈買賣數據》🏭
系列專題
|04/08/2026
🔍2026年第二季指標工廈買賣成交明顯改善。據中原(工商舖)統計，第二季全港共錄得約132宗指標工廈買賣成交，按季減少約2宗，較上季減少約1.54%。第二季表現方面，東九龍區平均呎價錄得約4,035元水平，按季升約13.59%；另外西九龍區買賣宗數錄得約38宗，較上季跌約7.31%，呎價則錄得約3,707元水平，按季回落約24.55%。 🔍中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，第二季及上半年工廈買賣成交量顯著上升。發展商憑低價策略加快一手項目去貨，加上二手放盤價格低企，吸引不少用家及投資者趁低吸納，提振市場氣氛。預料下半年低價放售可吸引投資者及用家入市尋寶，成交量可保持穩定。
📊《2026年6月份商廈市場數據》🏢
系列專題
|28/07/2026
中原(工商舖)統計： 🔎6月份商廈市場錄得約483宗租賃成交，按月及按年跌6.76%及5.29%；涉及租用樓面面積約121萬平方呎，按月及按年分別減少約11.54%及約44.82% 🔎6月份港島整體甲廈空置率錄得11.02%，按月改善0.25個百分點，按年大幅回落2.62個百分點。中環區表現較好，最新空置率分別錄得10.41%，按月改善0.46個百分點，按年更大幅改善3.78個百分點；九龍區6月份整體甲廈空置率錄得15.94%，按月及按年分別改善0.04個百分點及0.18個百分點。分區方面，尖沙咀區表現相對穩健，最新空置率錄得6.52%，按月及按年分別回落0.17及0.79個百分點 🔎6月份矚目買賣成交為大角咀必發道100號One Bedford Place全幢，涉及金額約7.48億元，面積約184,041平方呎，折合呎價約4,068元。
🏢興勝創建 葵涌全新工廈項目「WEST CASTLE」記者會花絮🎊
活動花絮
|10/06/2026
📈樓市轉勢，工商舖市場受到利好消息帶動成交，發展商亦把握機遇推出旗下全新工廈項目🥳！中原(工商舖)及興勝創建於昨日（6月9日）在中原地產尖沙咀總部合辦記者招待會，隆重介紹葵涌業成街22號全新工廈項目，命名為「WEST CASTLE」，吸引逾10間傳媒到場採訪及報道🙌 🎙️記者會上，中原(工商舖)董事總經理潘志明先生講解整體工商舖最新走勢及市況，工商部董事劉重興先生亦闡述西九龍區最新矚目買賣及租賃成交；而記者會焦點是由興勝創建執行董事周嘉峯先生正式公佈葵涌業成街22號項目的最新銷售安排，興勝項目管理高級市務經理葉保羅先生及項目管理助理市務經理譚錦麟先生亦到場支持💪
📢*號外！發展商正式劈價5️⃣成*📉 *
系列專題
|01/04/2026
葵涌iCITY減至「超筍價」260萬起開售*‼️「市場唯一」 絕版細價盤👍🏻 最新一集《潘總帶您深度遊》，由中原(工商舖)董事總經理潘志明先生帶大家深度探索葵涌iCITY！🙋🏻♂️ 走進專門為年輕人打造的24小時奮鬥工作室🕐，每個單位均設有獨立洗手間🚿，配上4.2米的高樓底及多用途層架🔧，令租戶可以發揮創意，空間使用更靈活🎨iCITY更設有18,000呎園林平台⛱️，城中難得一遇的貼心配套，城市綠洲，舒適實用兼備，Work Life Balance發揮極致🎤💃🏻 項目第二期現正公開開售。單位月供低至10,xxx元，實現「供平過租」 🎉 預期回報更可達4至5%，絕對是收租王首選👍 物業編號：iCITY 廣告日期：9/4/2026
