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最新工商舖資訊
【精華重溫】🎬2026年第一季香港工商舖回顧及展望記者會
活動花絮
|28/04/2026
本港2026年首季工商舖市場表現穩中上揚，市場價格尋底成功，不少自置機構入市帶動氣氛，但非核心區空置率仍持續高企，加上受到外圍環境影響，市場前景仍充滿挑戰。中原(工商舖)於早前舉行2026年工商舖回顧及展望記者會，三位管理層在記者會上總結第一季工商舖市況及對2026年第二季作展望，活動獲約10間傳媒到場採訪及報道。 記者會新聞稿📁： https://shorturl.at/wkNM1
📊《4月份香港商舖市場數據》🛒
系列專題
|14/05/2026
中原(工商舖)統計： 🔎4月份港島及九龍核心區空置率均錄得升幅，中環錄得空置率7.16%，按月及按年分別微升0.23及0.5個百分點；灣仔區3月份空置率為5.77%，按月及按年分別上升0.07及1.2個百分點。至於九龍區整體空置則輕微回升，尖沙咀及旺角空置率分別錄得7.25%及8.91%，按月微升0.46及0.02個百分點，按年則增加1.02及0.57個百分點。 🔎4月份商舖租賃市場錄得成交約322宗，按月及按年均下跌0.31%及3.01%；涉及成交金額則錄得約3,046萬元，較上月微跌約5.09%，按年下跌17.09%。 🔎4月錄得大手租務成交，位於銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心地下1,2號舖，獲連鎖品牌萬寧以約70萬元承租，面積約3,367平方呎(未核實)，呎租約208元。
📊《2026年第一季指標工廈買賣數據》🏭
系列專題
|05/05/2026
🔍2026年第一季指標工廈買賣成交錄得上升。據中原(工商舖)統計，第一季全港指標工廈共錄得約130宗買賣成交，季增加約37宗，較上季共93宗增加約39.78%，第一季表現方面，東九龍區平均呎價錄得約3,555元水平，按季升約2.66%；另外西九龍區買賣宗數錄得約41宗，較上季高17.14%，呎價亦錄得約4,309元水平，按季升約31.93%。 🔍中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，2026年第一季工廈2026年第一季市場工廈物業的整體成交量及買賣呎價將持續平穩向上，隨著發展商將於第二季推出更多一手工廈項目，預料2026年第二季市場氣氛復甦
【潘總話你知】葵涌iCITY二期_投資篇
系列專題
|09/04/2026
隨着葵涌新式工廈 iCITY 第一期錄得理想租售成交，新近發展商金朝陽集團乘勢出擊再推出第二期項目。中原（工商舖）董事總經理潘志明先生將從入市門檻、按揭安排，地理配套及收租回報多個專業投資角度，深度解析葵涌iCITY二期及新型工廈的投資潛力，助投資者早著先機捕捉入市良機。iCITY第二期項目由4XX萬元大劈價至260萬元起，市場上二字頭的新盤較少，單位月供低至萬餘元起，實現「供平過租」，預期回報更可達4至5%🏆👏🏻絕對是收租王首選👍 物業編號：iCITY 廣告日期：9/4/2026
📢*號外！發展商正式劈價5️⃣成*📉 *
系列專題
|01/04/2026
葵涌iCITY減至「超筍價」260萬起開售*‼️「市場唯一」 絕版細價盤👍🏻 最新一集《潘總帶您深度遊》，由中原(工商舖)董事總經理潘志明先生帶大家深度探索葵涌iCITY！🙋🏻♂️ 走進專門為年輕人打造的24小時奮鬥工作室🕐，每個單位均設有獨立洗手間🚿，配上4.2米的高樓底及多用途層架🔧，令租戶可以發揮創意，空間使用更靈活🎨iCITY更設有18,000呎園林平台⛱️，城中難得一遇的貼心配套，城市綠洲，舒適實用兼備，Work Life Balance發揮極致🎤💃🏻 項目第二期現正公開開售。單位月供低至10,xxx元，實現「供平過租」 🎉 預期回報更可達4至5%，絕對是收租王首選👍 物業編號：iCITY 廣告日期：9/4/2026
