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波頓科創中心 Boton Technology Innovation Tower
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1分鐘 - 牛頭角站
售$577萬起*
波頓科創中心 Boton Technology Innovation Tower
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波頓科創中心 - 塑造九龍東商務新格局
波頓科創中心（Boton Technology Innovation Tower）位於觀塘觀塘道368號，由億京發展及策劃有限公司興建，是一座2022年全新落成的甲級寫字樓，以高端品質與現代設計見稱，矗立於九龍東CBD2核心地段，項目樓高約155米，33層結構包括地下及1樓商舖、3至37樓寫字樓，以及3層地庫停車場。寫字樓單位面積由約654至全層9,566平方呎，配約4.7米特高樓底，部分單位設私人平台，空間靈活。物業由仲量聯行物業管理有限公司管理。
現代設計與綠化空間
大廈採用玻璃幕牆設計，外型時代感十足，視野開揚，部分高層單位可享維港景緻。寫字樓分為三區：3至20樓為標準區，每層9單位，22至32樓為高級區「Premium Zone」，每層6個單位，22樓部分單位更可享私人平台，頂4層為「Executive Zone」，為罕有的全層單位，私隱度極高。2樓設平台花園，屬區內罕見，平衡工作與休憩。1樓大型食肆商戶可享私人戶外特色平台，地下及1樓設商舖，提升商業吸引力。
先進設施與高效運作
大廈設6部載客升降機及1部服務升降機，中央冷水系統確保舒適環境，3層地庫停車場提供約140個私家車位及15個電單車位，滿足駕駛人士需求。24小時物業管理與智能配套，提供安全高效的營運環境，適合多元行業需求。
優越地段與便捷交通
波頓科創中心位於九龍東CBD2核心，步行約1分鐘可達港鐵牛頭角站，區內基建完善，巴士、小巴及的士站遍佈觀塘道，貫穿港九各區。交通網絡便捷，促進商務互動，助力企業把握大灣區機遇。
商務與零售的卓越選擇
波頓科創中心以現代設計、平台花園及優越地段，成為尋求高端工作空間企業的首選，適合零售、醫療、美容等行業。其先進設施與便捷交通營造高效舒適的環境，配合企業實現業務增長。
物業編號 368KTR
更新日期 29/05/2025
交易資訊
交易
出售
價錢
$577萬起*
建築設施
樓高
約3.85-4.78米
載客升降機
6部載客升降機
載貨升降機
1部服務升降機
冷氣系統
中央冷水系統
管理資訊
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
描述
物業描述
* 億京發展精心策劃，觀塘全新可供出售甲級商廈
* 九龍東CBD2核心商業區，千億基建發展無限
* 港鐵牛頭角站只需3分鐘步程
* 大廈設三層停車場提供約140個私家車泊位
* 項目樓高達約155米，高層可飽覽九龍東維港景致
* 寫字樓規劃成三個Zone分隔人流，切合不同人士需要
* 區內罕有大部份單位樓底高度約4.7米
* 大廈2樓設平台花園，部份單位更擁私人平台
* 單位間隔四正，全層實用率約74%
*地下及1樓設有商舖，1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台
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