城市規劃委員會于三月公布更新版的新田科技城分區計劃大綱草圖，展示發展新田科技城中新田／落馬洲地區的藍圖。城規會亦修訂了牛潭尾分區計劃大綱核准圖和米埔及錦繡花園分區計劃大綱核准圖。
新田科技城規劃區佔地約1,004公頃，包括牛潭尾大綱核准圖北面主要是棕地的土地，以及其他未有法定圖則涵蓋的土地。規劃區北面以深圳河及三寶樹濕地保育公園為界，東北至河套區的港深創新及科技園，東接古洞北新發展區及麒麟山，南達牛潭尾地區、新田軍營和潭尾軍營，西至米埔地區。
土地用途預算如下：
- 定用途的用地，面積共約313.24公頃，劃為「其他指定用途」地帶，分別用作「創新及科技」、「混合用途」、「文化和社區用途及配套用途和設施」及「物流、貯物和工場」等，而當中「創新及科技」用途地帶的面積佔約210公頃。
- 約4.78公頃的土地劃為「住宅（甲類）」地帶
- 約78.48公頃的土地劃為「鄉村式發展」地帶
- 約56.52公頃的土地劃為「政府、機構或社區」地帶
- 約55.88公頃的土地劃為「休憩用地」
- 約207.29公頃的土地劃為「綠化地帶」
- 約139.36公頃的土地劃為「自然保育區」地帶
關於新田科技城的發展參數，當中公營房屋用地的最高住用地積比率為6.5，私營則為6.0；科創用地的最高地積比率達6.0。新田科技城估計提約50,000個房屋單位和6,400人才公寓單位。此外，新田科技城將合共創造165,000個或以上職位，再加上港深創科園提供約50,000職位。
環境保護署于近日宣布有條件批准新田／落馬洲發展樞紐的環境影響評估報告，條件包括提交各項詳細設計和實施計劃、在三寶樹濕地保育公園及生態友善魚塘開始建造前，不可進行填塘工程，以及盡快成立環境監測小組等。發展局則表示目標在今年底展開工程。
資料來源
１. 城市規劃委員會https://www.tpb.gov.hk/tc/index.html
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