政府于10月10日在憲報刊登《〈2024年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例〉（生效日期）公告》（《生效日期公告》），指定《2024年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例》（《修訂條例》）將於2024年12月6日起開始實施。《生效日期公告》將於2024年10月16日提交立法會，進行先訂立後審議的程序。
早前，立法會已在7月18日三讀通過降低土地強制拍賣申請門檻的條例草案，樓齡達50年或以上私人樓宇，門檻由現時的80%業權降低至70%或65%。另外，立法會於今年7月通過的條例亦會容許小業主在強拍後可繼續佔用物業不多於6個月。發展局曾於2023年12月公布《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》（《條例草案》），目的為加快私人業權統一作為促進老舊樓宇重建，亦加強支援和保障小業主利益。
新條例按私人樓宇的樓齡，以及所在地區有不同門檻。若樓齡介乎50至59年，並位處長沙灣（覆蓋深水埗）、馬頭角（覆蓋九龍城和土瓜灣）、旺角、西營盤及上環、荃灣 、灣仔、油麻地等七個指定地區，條例允許在指定地區內樓齡為50至59年，持有70%業權便可申請強拍；60年或以上，一律降低至65%。在其他非指定地區，介乎60及70年以上舊樓，門檻分別降至70%及65%。若屬同一地段舊樓，樓齡達50年或以上，並達到最低強拍門檻，容許合併計算。
市區重建局的附屬公司強拍條例小業主支援中心亦在本年8月27日開始為受《強拍條例》影響的舊樓小業主提供全面和到位的支援服務，只向發展局的專責辦事處負責，幫助業主明白其法定權利及得到充分保障。
資料來源：
１. 《2024 年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例》 發展局https://www.devb.gov.hk/tc/issues_in_focus/doss/index.html
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