德華中心

德華中心 - 觀塘新核心甲級商廈地標 德華中心（De Hua Tower）位於香港觀塘鴻圖道32號，是九龍東「CBD2」區域內全新甲級寫字樓地標。物業鄰近啟德郵輪碼頭、跑道公園及維多利亞港海濱，享有優越臨海景觀與便利交通。作為觀塘區核心商業發展的一部分，德華中心由英國百大建築設計事務所STUDIO PDP（前稱PDP LONDON）負責設計，創辦人David Hoggard領軍打造現代感與功能性兼備的商務空間，為香港九龍東寫字樓市場注入國際化設計元素。 建築結構與樓面規劃 德華中心樓高35層（不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓），總樓面面積約180,000平方呎，位於觀塘鴻圖道核心商業帶。11至35樓為20層甲級寫字樓，地下至2樓及5至10樓為零售樓層，分區明確，適合多元商業用途。大廈設有6層地庫及地下停車場，提供約84個私家車位，滿足區內企業及訪客的泊車需求。 單位配置與設施配套 寫字樓單位面積介乎約581至6,542平方呎，樓面高度約3.5米，空間靈活且通透。配備3部客用升降機及1部客貨升降機，提升垂直運輸效率。大廈設有24小時冷氣供應及來去水設施，支援餐飲、教育、創科等行業多樣化需求。18樓設空中花園及綠化休憩區，提供舒適戶外座位，促進租戶交流與工作舒適度。 交通樞紐與區域發展 德華中心距離港鐵牛頭角站僅約6分鐘步行，並鄰近觀塘站，雙鐵路網方便快捷。區域交通網絡完善，靠近觀塘道、將軍澳—藍田隧道及預計落成的中九龍幹線，連接港九新界，交通四通八達。周邊甲級商廈密集，如創紀之城商業群、The Millennity及俊匯中心，配合九龍東千億基建投資，成為企業拓展業務的首選熱點。 管理與品牌價值 德華中心由第一太平戴維斯物業管理有限公司專業管理，確保物業維持優質營運狀態。憑藉優越的地理位置、現代化建築設計及完善配套，德華中心不僅為企業提供高效舒適的辦公環境，更鞏固觀塘作為香港九龍東重要商務核心的地位，助力企業把握區內發展機遇。