最新寫字樓新盤富臨中心

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富臨中心

九龍灣偉業街38號

售$610萬起*

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九龍東九龍東面積約488公頃，由啟德發展區、九龍灣商貿區和觀塘商貿區組成。隨著新辦公大樓及商場在九龍灣及觀塘商貿區相繼落成，九龍東已成功轉型為高級商業區，更是政府全力打造的CBD2。九龍灣九龍灣的範圍在牛頭角旁，由港鐵九龍灣站至牛頭角站（觀塘道）沿線以東部分到海邊的填海地，也可泛稱為九龍灣商業區。過去主要為工商業用地，包含部分住宅區。近年，政府積極將九龍灣轉型成香港第二個核心商業區，區內已有多家大型跨國金融企業進駐。九龍灣行動區九龍灣行動區主要規劃為一個商業樞紐，用途包括辦公室、酒店、零售及餐飲、休憩用地以及公共交通設施等。扣除2019年落成的兩個商業發展（即富臨中心及海濱匯），行動區將提供約410,000平方米的商業樓面面積，以及位於不同樓層的約21,400平方米公共休憩用地。為加強步行舒適度及連接性，行動區規劃了一個多層式綜合行人網絡，以連接綠色交通樞紐及區內活動節點。此外，政府亦就區內主要路口建議了多項改善措施，以改善當區交通情況。

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物業編號 38WYS 廣告日期 19/03/2021

最低售價

$ 610 萬起*

項目資料

地址九龍灣偉業街38號

用途寫字樓

級別甲級

交易出售

落成年份 2019年

管理公司仲量聯行物業管理有限公司

發展商億京發展及策劃有限公司

樓高 4.20米

層數 24層

面積

寫字樓面積由約772至全層22,369平方呎；商舖面積由約272平方呎起

交通港鐵, 巴士, 的士, 小巴

車位有

載客升降機

A座及B座各5部

載貨升降機

A座及B座各1部

冷氣系統中央冷氣系統

描述 - 九龍東CBD2核心商業區 - 罕有全層面積逾20,000平方呎 - 大廈1樓全天候通道連接行人天橋 - 大廈提供約240個私家車泊位 - 優質物業管理團隊 - 單位間隔四正，實用率可觀 - 樓底高度約4.2米，增加空間感 - 政府研究5啟德商地改劃住宅，區內供應更見短缺 - 自用及投資極具價值 - 彈性付款辦法，最高可達24個月成交期