兰桂芳处於中环核心地段，包括德己立街、兰桂芳及云咸街，是香港着名饮食旅游区，亦是 “苏豪区” 的源头。数十年前此地仍是闹市陋巷，由数间以「特色装潢，异国情调」为招揽的餐厅起家，发展成横跨几条街的时髦饮游区。每逢周末假期，兰桂芳必定络绎不绝，大多是白领人士及外国游客，一些特别节日例如除夕、万圣节及圣诞节，此地更迫得水泄不通。酒吧茶座、的士高、特色食肆应有尽有，主要走中高档路线，故租户承租能力甚强，租金平均尺价亦是全中环区最高之一。该段地舖空置率极低，近期新订租约租金比之前普遍提高接近五成至一倍以上。现时楼上舖掘起，兰桂芳亦有不少楼上茶座及酒吧，对於小型租户而言，那些租金较平的舖位会是他们营商的最佳选择。
