潘志明先生

中原(工商铺)、中原澳门及横琴董事总经理

香港餐饮联业协会会董.香港商场管理学会会员

澳门房地产联合商会名誉会长.澳门地产业总商会荣誉会长

潘志明先生从事地产代理行业逾30年,积累多年丰富经验,紧贴社会经济脉搏,对代理业务了如指掌,尤擅长工商铺市场。对工厦、商厦写字楼、商铺各版块的行情及市况皆充份掌握,多年来屡获各大媒体邀请作嘉宾及接受专访,分享对工商铺市场专业而独到的评论及看法,为工商铺之专家翘楚,其真知灼见,深得业内及市场人士高度评价。
潘先生人脉广泛,其工商铺专业知识及意见,为客户及投资者们不断增值资产财富,在业内有口皆碑。凭着其高瞻远瞩及过人魄力,在工商铺代理业务上运筹帷幄 ; 除带领香港工商铺代理团队创出骄人佳绩外,更掌管澳门、珠海及横琴板块业务,让专业代理团队做大做强,成绩斐然。
近年更致力提倡在地产代理行业上发展资讯科技,推动网上交流,建立全面数据平台,令户客更快掌握投资机遇。

潘志明先生从事地产代理行业逾30年,积累多年丰富经验,紧贴社会经济脉搏,对代理业务了如指掌,尤擅长工商铺市场。对工厦、商厦写字楼、商铺各版块的行情及市况皆充份掌握,多年来屡获各大媒体邀请作嘉宾及接受专访,分享对工商铺市场专业而独到的评论及看法,为工商铺之专家翘楚,其真知灼见,深得业内及市场人士高度评价。
潘先生人脉广泛,其工商铺专业知识及意见,为客户及投资者们不断增值资产财富,在业内有口皆碑。凭着其高瞻远瞩及过人魄力,在工商铺代理业务上运筹帷幄 ; 除带领香港工商铺代理团队创出骄人佳绩外,更掌管澳门、珠海及横琴板块业务,让专业代理团队做大做强,成绩斐然。
近年更致力提倡在地产代理行业上发展资讯科技,推动网上交流,建立全面数据平台,令户客更快掌握投资机遇。

潘志明先生

中原(工商铺)、中原澳门及横琴董事总经理

香港餐饮联业协会会董

香港商场管理学会会员

澳门房地产联合商会名誉会长

澳门地产业总商会荣誉会长

潘志明先生从事地产代理行业逾30年,积累多年丰富经验,紧贴社会经济脉搏,对代理业务了如指掌,尤擅长工商铺市场。对工厦、商厦写字楼、商铺各版块的行情及市况皆充份掌握,多年来屡获各大媒体邀请作嘉宾及接受专访,分享对工商铺市场专业而独到的评论及看法,为工商铺之专家翘楚,其真知灼见,深得业内及市场人士高度评价。
潘先生人脉广泛,其工商铺专业知识及意见,为客户及投资者们不断增值资产财富,在业内有口皆碑。凭着其高瞻远瞩及过人魄力,在工商铺代理业务上运筹帷幄 ; 除带领香港工商铺代理团队创出骄人佳绩外,更掌管澳门、珠海及横琴板块业务,让专业代理团队做大做强,成绩斐然。
近年更致力提倡在地产代理行业上发展资讯科技,推动网上交流,建立全面数据平台,令户客更快掌握投资机遇。

【潘总在线】戏院点解难经营? | 戏院规格原来岩做餐饮、教会

系列特辑

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13/06/2024

行街睇戏曾经系香港人主要嘅娱乐,随住睇戏形式改变,睇戏已经唔一定要去戏院,加上租金高昂同电影水准下降等,由疫情期间至今,已经有十几间戏院结业,经营戏院系咪真系咁困难?戏院拣场地有规格要求,除咗啱做戏院,原来都啱做餐饮、教会?即刻睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 主持: Yan

【工商舖专家】美银、皇九尺价跌约6成沽出? |甲厦走势嚟紧会点?

工商铺专家

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11/06/2024

市场近日录得多宗甲厦大手成交,美国银行中心及皇后大道中九号分别沽出全层物业,特别之处是成交尺价皆较高峰期下跌约六成,到底跟住落嚟甲厦市场走势会点?一齐睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 精彩内容 近期甲厦连环录得大手成交,4月份美国银行中心23楼全层连同3个车位,以约2.5亿元售出,平均尺价约1.8万元,未几30楼全层连同4个车位再以约2.6亿元成功沽出,及後皇后大道中九号29楼全层亦以尺价约22,500元沽出,这三宗大手成交的特色之处,就是成交尺价较大厦尺价历史高位,跌幅差不多超过百份之六十,因为价格下调的幅度颇大,故吸引用家和投资者入市,相信这类大幅降价的甲厦成交,日後还会陆续出现。

【潘总在线】内地金融机构抢租核心区靓舖 | 点解俾贵租舍商厦租地舖?

系列特辑

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05/06/2024

继国内餐饮品牌频频进驻香港之後,近日又多咗国内金融机构抢租核心区靓舖,点解会出现呢个现象?喺写字楼开业租金会平好多,点解呢啲机构宁愿俾贵租都要租地舖?即刻睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 主持: Yan

【潘总在线】九龙城寨原来曾供应全港鱼蛋?|重建後保留「小泰国」特色商户对舖价有冇帮助?

系列特辑

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30/05/2024

近日一套讲述九龙城寨嘅电影大收旺场,令呢个当年「三不管」嘅地方再度成为城中热话,到底城寨拆卸之後,对九龙城区有乜影响?而启德机场搬迁同宋皇台站通车,令九龙城区出现乜嘢变化,嚟紧九龙城仲会进行大规模嘅重建,呢区嘅商舖前景又会点样?即刻睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 主持: Yan

【最新消息】中环中心全层7.3亿获洽购

系列特辑

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29/05/2024

中环甲级写字楼大手成交陆续有来,中环中心63楼全层,最近以约7.3亿元获洽购,大家应该仲记得2017年长实以约402亿元,沽出大厦75%业权俾一众名人投资者,想知道呢座知名甲厦嘅历史同过往嘅瞩目成交?即刻去片睇潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生

【工商舖专家】自由行再新增8个城市 |北方旅客更有利香港旅游业?

工商铺专家

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27/05/2024

继西安同青岛之後,自由行再新增8个北方城市,意味第日从呢啲地方嚟玩嘅旅客,增加喺香港过夜嘅机会,今次增加自由行城市,对香港经济同旅游业有几大帮助,一齐睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 精彩内容 继西安和青岛後,近日再新增8个个人游访港的城市,当中包括山西太原、内蒙的呼和浩特、黑龙江的哈尔滨、西藏自治区的拉萨、甘肃的兰州、青海的西宁、宁夏回族自治区的银川,和新疆维吾尔自治区的乌鲁木齐,由於这些城市比较偏远,预计旅客会在港多逗留数天。此外这8个城市人口加起来有3000多万,预计他们的消费力对香港的零售餐饮、娱乐及酒店业务都会有所帮助,而港澳办主任夏宝龙先生提到「香港无处不旅游」这个概念,港府可在市场上进一步推广,吸引更多国内旅客来港。

【潘总在线】好快正式同九展讲拜拜 | 重建计划点解由商厦变住宅?

系列特辑

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20/05/2024

有近30年历史嘅九展绝对系香港人嘅集体回忆,今年6月30日就会结束营运,跟住就拆卸重建,发展商原本打算起4幢商厦,最近又改变主意起住宅,点解会有咁嘅决定,即刻睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 主持: Yan

【潘总在线】电动车成租务新势力 |停车场加充电设施可以帮物业增值?

系列特辑

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17/05/2024

潮流兴环保,近年多咗人开电动车,而各大电动车品牌亦开始进驻香港,成为工商舖市场一股租务新势力,到底佢地租地方开店有啲乜嘢要求?边一区嘅工商舖物业会最受惠,即刻睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 主持: Yan

【工商舖专家】中环皇九全层3.1亿沽

工商铺专家

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16/05/2024

中环甲级写字楼又出现大手成交,皇后大道中九号29楼全层啱啱以3.1亿元易手,呢座大厦曾创出香港写字楼尺价最高纪录,想知道呢座大厦嘅历史同瞩目成交?即刻去片睇潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生

【工商舖专家】内地出入境管理新措施 | 点样「便民利企」帮到香港?

工商铺专家

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13/05/2024

5月6日国家移民管理局推出6项便民利企出入境管理政策措施,唔单止国内人士可以喺网上换发补发出入境证件,而且嚟香港嘅商务人员与及各类人才,亦大大方便咗,到底今次嘅新措施对香港有几大帮助,一齐睇下潘总嘅分析啦! 讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 精彩内容 国家移民管理局於5月6日推出多项便民利企出入境管理政策措施,便民方面,北京等20个城市,16岁以上的居民补发和换发出入境证件,可以透过网上申请,至於利企方面,赴港澳的商务签注实施「智能速办」及「全国通办」,此外商务人员留港时间亦延长至不超过14天,不同类别的人才来港申办人才签注,有效期1至5年,每次可停留不超过30天,以上的新政策措施,相信能吸引更多国内人士前来香港,对香港整体经济带来莫大的好处。

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