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共有 3,291 个市场快讯
永伦6,300万沽两项停车场 新买家回报率逾8厘
市场快讯
|22/05/2025
市场消息透露，永伦集团新近连沽两项停车场物业，预计套现约6,300万元。其中一宗成交涉及长沙湾顺宁道283号顺宁苑停车场，涉及36个车位，涉资约2,650万元，平均每个车位约为73.6万元，现租金收入约19万元，回报率高达8.6厘。另一项物业为大角咀棕树街2至20号荣富苑停车场，涉及49个车位，以约3,650万元沽出，平均每个车位约74万元，按每月租金约25.8万元计，回报率逾8厘。 据悉，两项物业均由永伦早年购入收租多年，现由资深投资者蔡伯能接货，他过往主力投资停车场作长綫收租，亦透过拆售车位获利。
观塘两工厦申请合并重建酒店 规划署不反对
市场快讯
|22/05/2025
规划署早前不反对观塘两幢工厦申请合并重建，改作酒店用途，申请将於本周五（23日）於城规会审议，预料可获通过。据悉，该两幢工厦为观塘伟业街201号兆富工厂大厦及203号同得仕大厦，重建为酒店的话，预计将以楼高34层发展，涉及总楼面面积约29万平方尺，并提供448个酒店房间。
纪惠3,880万蚀让中环地舖 蚀幅47%
市场快讯
|21/05/2025
纪惠集团再有沽货消息，是次交易涉及中环租庇利街1至3号地下B号舖，面积约1,970平方尺，以约3,880万元易手，平均尺价约19,695元。据悉，原业主纪惠集团於2011年初斥资7,280万元购入该舖，持货14年帐面亏蚀约3,400万元，蚀幅约47%，亦是集团今年沽货以来首度蚀让。 市场资料指出，该舖位正对中环街市，邻近核心地段皇后大道中，人流畅旺，现由连锁食肆「J.CO Donuts Coffee」以每月12.5万元租用，预料新买家可享回报率约3.9厘。
纪惠1.1亿沽湾仔基座商场 宗教团体接货
市场快讯
|20/05/2025
市场消息透露，纪惠集团新近以约1.1亿元沽出湾仔基座商舖，是次交易涉及摩理臣山道70至74号凯利商业大厦地下、一楼及二楼，物业总建筑面积约21,702平方尺，折合成交尺价约5,000元。据悉，纪惠集团早於2004年以约7,380万元购入舖位，作长綫收租之用，现持货21年转手，帐面获利约3,620万元。该物业早前曾叫价1.6亿元放盘，现降价约3成沽货。 消息指出，该舖位曾由灯饰店租用，现以交吉形式售出，新卖家为宗教团体。
烘焙店20万进驻旺角核心地舖
市场快讯
|19/05/2025
旺角核心地段早前录得一宗租赁成交，涉及旺角西洋菜南街1N至1X号兆万中心地下1至2号舖，面积约1,151平方尺，获人气烘焙店「Hashtag B」承租，市传每月租金约20万元，平均尺租约174元。 翻查资料，Hashtag B於2022年11月选址铜锣湾开设首店，凭「拿破仑焦糖千层蛋挞」火速成为人气店舖，并在尖沙咀、鰂鱼涌及将军澳开设分店，连同即将开业的旺角店，全港共设有5间分店。
云桂香斥1600万元 购谭仔家族嘉湖舖
市场快讯
|16/05/2025
本港知名连锁食肆谭仔云南米线创办人谭氏家族成员，上月大劈价以1,600万元沽出天水围嘉湖新北江商场1楼舖位，劲蚀2700万元离场。据了解，接货买家为连锁米线专门店云桂香的相关人士，拟作自用。 资料显示，天水围天湖路1号嘉湖新北江商场1楼新天地广场B15号舖，在上月以1,600万元售出，舖位建筑面积约3,090平方尺，今年初放售叫价为2,100万元，最终劈价500万元或23.8%，以交吉形式售出，尺价约5,178元。 舖位由谭仔云南米线创办人谭氏家族中的「四妹」谭艳萍及「五哥」谭泽均，夥拍其他家族成员於2013年7月斥4,300万元购入，持货近12年，账面亏损2,700万元，舖价大跌62.8%。
生煎包店15万租旺角地舖 租金累跌36%
市场快讯
|16/05/2025
旺角近日录得多宗食肆租务成交，其中一宗涉及豉油街33号地下B舖，建筑面积约650平方尺，获祥兴记生煎包承租，市传月租约14万元，平均尺租约215元。据悉，该舖旧租客为内地茶饮店「茶救星球」，该品牌於2023年中以约15万元承租，相较於旧租金，新租金回落幅度约7%；该舖再上手租客为小食店，於2019年高峰期以每月约22万元承租，相差约6年租金累跌约36%。 此外，另一宗食肆租务成交位於花园街2至16号好景商业中心地下18号舖，面积约308平方尺，市传以约4万元由日式小食店承租，平均尺租约130元。据悉，该小食店原租用同街地舖，近月约满後为节省成本迁往上述舖位。与旧舖相比，新舖面积减少约45平方尺，每月租金则减少约4.8万元，减幅约55%。
必胜客15万转租北京道巨铺 结束同区11年分店
市场快讯
|15/05/2025
核心区舖位租赁持续录得成交，新近北京道接近弥敦道旺段楼上巨铺获承租，涉及尖沙咀北京道71至77号诚信大厦一楼全层，面积约4,300平方尺，市传由必胜客以每月约15万元租用，平均尺租约35元，租约期3年。 据悉，必胜客承租北京道巨舖的同时，则结束位於同区堪富利士道分店，涉及堪富利士道12号宏贸发展大厦一楼全层，建筑面积约5,250平方尺，必胜客早於2013年进驻，至今逾11年，最後月租为约20万元，平均尺租约38元。
DONKI约158万续租中环巨铺 10年长约
市场快讯
|14/05/2025
市场消息透露，日资超市「惊安之殿堂」（DON DON DONKI）日前续租中环旗舰分店，该舖位位於中环皇后大道中100号地下连地库。该舖总面积约19,064平方尺，以约158万元签约10年，平均尺租约82元，而首两年更可享有45天免租期。 据悉，该舖位高峰期月租约240万元，租客为东方表行，於2004年起承租多年，至2018年才退场，转租同区陆佑行地下、1及2楼复式舖落户。
亿京续沽货 4388万售天水围商场舖
市场快讯
|13/05/2025
亿京续沽货套现，新近以4,388万，沽出天水围舖位。 元朗天秀路8号天一商城1楼1001号舖位，面积约4,021平方尺，以4,388万元沽出，尺价约1万元。该舖属商场舖，位处入口位，属优质舖位，现由大生超市租用。 天一商城为亿京发展的商业项目，分为酒店及商场两部分，於2016年落成，商舖部分近年分拆出售。
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