【潘总在线】广东道会否变身「金舖一条街」?周大福开万尺旗舰店
讲者: 中原工商舖董事总经理 潘志明先生 主持: Yan 重点内容 【珠宝市场回暖】 【对市场充满信心】 【突破传统形象】 【重回广东道】 【结论】 随着全球经济的变化,贵金属的价格波动使珠宝与金饰市场备受关注,近期周大福在尖沙咀广东道开设全球首间旗舰店,占地约1万平方尺,此举无疑为珠宝行业注入了一支强心针,中原工商舖董事总经理潘志明先生会为大家深入探讨这话题。 珠宝市场回暖 近年随着金价上升,消费者对珠宝金饰的需求亦同步回升,香港的珠宝零售市场在经历疫情重创後,显示出回暖的迹象,根据统计,珠宝及金饰相关零售销售已连续七个月增长,而周大福开设过万尺旗舰店,正是市场回暖的明显信号。 对市场充满信心 周大福这次选择在广东道开设旗舰店,无疑反映出他们对市场的信心,舖位於广东道名店街核心地段、前身为日本动漫馆巨舖,这一地段可谓是香港的奢侈品购物天堂,吸引大量本地及外地游客,这不仅为周大福带来了更多的曝光率,也能赋予品牌更深的市场影响力。 突破传统形象 据了解,这间旗舰店耗资数千万港元打造,筹备时间超过一年,整个设计布局颠覆了传统珠宝店的形象,楼底高耸,设有品牌历史展示区,这里不再只是一个买卖珠宝黄金的商店,更是一个展示品牌底蕴的博物馆式空间,为顾客打造良好的消费体验。 重回广东道 回看过去两三年,通关後的广东道乃至整个尖沙咀,确实经历了一场租户结构的改变,药房、药妆店曾如雨後春笋般涌现,填补了奢侈品撤离後的空缺,但在传统的零售阶梯上,一线街道的「话事权」始终掌握在钟表珠宝及奢侈品手中,对於周大福这类拥有极强议租能力的龙头品牌而言,现时的租金水平极具吸引力,故它们能以相对合理的成本,抢占以往天价才租到的战略据点。 结论 周大福重返广东道,是香港零售物业市场的一个重要分水岭,它标志着核心区舖位租户结构由「药房主导」回归至「品牌主导」,同时也显示了即使面对网购竞争,实体店的体验价值依然无可取代,作为行业龙头,周大福愿意在广东道开设旗舰店,确实为商舖市场打下一支强心针,接下来需观察其他珠宝品牌会否跟随这股「旗舰店热潮」,在核心区寻找落脚点,预计一线街舖的复苏步伐,将会比预期更快。 免责条款:本影片及文章内容只反映讲者个人意见,不代表中原地产有限公司之立场,故并不担保有关内容的完整性及准确性,中原不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。 中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227 相关内容 【工商舖专家】农历年消费力大爆发!今年香港新年竟然咁旺?商户生意爆升30%-50%? 【潘总在线】 「马拉松经济」有得做? 弥敦道变跑道!沿途商舖受惠未? 【潘总在线】莲香楼月租50万中环巨舖 拆解9年长约租赁内幕 #周大福 #珠宝店 #尖沙咀 #广东道 #名店街 #舖位 #药房 #旗舰店 #潘志明 #潘总在线 #中原工商舖