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共有 3,280 个市场快讯
内地奶茶店 6万租登打士街舖
市场快讯
|08/05/2025
核心区续录内地品牌租舖，涉及旺角登打士街43P至43S号鸿辉大厦地下11A号舖，面积约400平方尺，阁楼面积约150平方尺，合共约550平方尺（未核实），成交月租约6万元，折合尺租约110元。该舖早前由小食店租用，约两个月前迁出。据悉，新租客为奶茶店Uniboba，品牌属一家牛乳专门店，主打多款奶茶，包括巨无霸黑糖奶茶等，目前於上海、深圳等均设分店，现首度来港开业。
大埔广福道舖3420万沽 53年升值22倍
市场快讯
|07/05/2025
消息指，大埔广福道106至112号地下舖位易手，涉及地下面积约1,250平方尺，以及阁楼面积约1,250平方尺，合共约2,500平方尺（未核实），以约3,420万元成交，尺价约1.4万元。物业由本地连锁时装店MAPLE租用，月租约11万元，以成交价计，回报率近3.9厘。据悉，舖位由一老牌业主持有，於1972年以约150万元购入，持货53年转手，获利约3,270万元，升值近22倍。
G2000粉岭全幢货仓获洽售 市值约4亿
市场快讯
|06/05/2025
市场消息透露，粉岭安乐门街5至7号纵横二千货仓大厦获基金财团洽购至尾声。据悉，物业属货仓用途，地盘面积约36,414平方尺，楼高五层，总楼面面积约161,401平方尺，以市传洽购价约4亿元计算，平均尺价约2,478元。 据了解，物业由G2000集团主席田北辰持有，过往作为集团旗下G2000时装货仓之用，集团更於去年起将业务迁出，将仓库重新进行招租，并同时放售。市场消息指出，是次洽购物业涉及两间基金合组之财团，若成功易手，全幢短期内可望获企业以约160万元租用，预计回报率约4.8厘。
宗教团体转租为买 斥资5700万购北角建华街地舖连一楼
市场快讯
|03/05/2025
市场再录宗教团体购入楼面，北角建华街18至26号地下3号舖连1楼全层舖位，以约5,700万元成交，舖位面积合共约7,401平方尺（未核实），尺价约7,702元。 该项目原由宗教团体灵源寺租用，现转租为买。原业主为投资者，於2021年7月向投资者「磁带大王」陈秉志购入，涉约4,500万元。持货4年转手，获利约1,200万元，升值约27%。
美图秀秀创办人6.5亿购天后全幢商厦
市场快讯
|02/05/2025
市场再度传出大额工商舖买卖成交，消息指港岛区录得全幢物业买卖，涉及天后电气道54号「亨环．天后」，市传以约6.5亿元易手，折合平均尺价约1.22万元。 该物业属银座式商厦，於2020年落成，楼高25层，每层面积约2,041平方尺，总楼面面积约5.3万平方尺，现时出租率约四成，租户主要为餐厅。据悉，新买家为美图秀秀创办人蔡文胜，有意将部分楼面作收租用途外，亦会保留多层楼面自用，主要用以发展AI业务、开拓创业中心及加密货币业务等。
加密货币平台144万租AIRSIDE全层
市场快讯
|02/05/2025
新落成甲厦租务畅旺，有市场消息指出，启德协调道2号AIRSIDE极高层全层获加密货币平台公司承租，涉及面积约3.6万尺（未核实），市传尺租近40元，预料每月租金约144万元。 据悉，AIRSIDE楼高47层，总楼面约190万平方尺，当中甲级写字楼占32层，提供约120万平方尺楼面，连录多宗大手租务後。出租率料逾七成，目前最大租户为友邦保险。
中远大厦2,150万易手 连约回报4.7厘
市场快讯
|30/04/2025
市场消息透露，核心区甲厦录得成交记录，涉及上环皇后大道中 183号中远大厦11楼7室，面积约1,956平方尺，市传以约2,150万元易手，折合平均尺价约10,991元。据悉，原业主於2010年10月以约2225.9万元购入物业，持货15年帐面亏损约75.9万元，蚀幅约3.4%。 该单位以连租约形式出售，月租约8.4万元，新买家料可享回报约4.7厘，市传新买家为全国政协委员施清流。
小西湾富欣花园幼稚园舖2900万沽出
市场快讯
|29/04/2025
民生区高回报舖获承接。消息指，柴湾小西湾道9号富欣花园地下舖位易手，物业面积约10,800平方尺（未核实），以约2,900万元沽出，尺价仅约2,685元。该舖现由幼稚园租用，月租约23万元，回报率高见9.5厘。据悉，舖位原由投资者谢耀陞或有关人士持有，於2017年以约3,000万元购入後持货8年易手，微蚀约100万元，幅度约3%。
投资客斥资7,448万购中环全幢商厦
市场快讯
|28/04/2025
中环一幢商厦早前录得成交记录，交易涉及中环德己立街26号全幢，物业属於迷你商厦，占地面积约738平方尺，楼高6层，建筑面积合共约4,492平方尺，以约7,448万元易手，平均尺价约16,580元。物业位处兰桂坊与德己立街交界，属於市场罕有的999年批约物业，包括地下商舖、阁楼储物室及1楼至5楼写字楼用途。 据悉，原业主持货逾半世纪，早於1966年筹备发展该厦，并於1970年落成，直至去年成为遗产货，并於今年初委托中原(工商舖)作独家代理，以意向价约1.2亿元推出市场放售，若物业以7,448万元沽出的话，较意向价低约4,552万元，减幅约38%。市场消息指出，新买家为投资者，物业以部分交吉、部分连租约形式出售，悉数租出料月租可约25万元，新买家可享回报逾4厘。
港交所63亿购交易广场9层楼面作永久总部
市场快讯
|25/04/2025
中环甲厦出现大额成交，港交所日前宣布斥资63亿元向置地公司购买交易广场共9层楼面及部分舖位作永久总部。相关交易涉及香港中环康乐广场8号交易广场第一座42至50楼全层，以及平台1楼101至102舖及平台2楼201至202舖、204至205铺，面积合共约14.7万平方尺，折合尺价约4.28万元。 此外，港交所亦表示将与置地公司签署新的长期租约，涉及现已租用的交易广场第二座部分楼层。
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