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《2025上半年度冠军主管》 中原(工商舖)工商部 葵涌大连排道分行B组主管 Jan Ma
精英动向
|10/07/2025
2025上半年在各式各样挑战面前，不少前线同事选择迎难而上，难关难过关关过，无惧困难做出理想成绩。中原(工商舖)工商部葵涌大连排道分行B组主管 Jan Ma，於2025上半年与组员并肩作战，造出亮丽成绩，更勇夺上半年度冠军主管殊荣，一齐睇下Jan Ma带领团队的心得及下半年展望。
2025上半年工商舖大额瞩目成交
系列专题
|10/07/2025
2025上半年工商舖市场好淡消息争持，不少用家及财团趁低吸纳优质物业。根据中原(工商舖)资料显示，2025年上半年市场共录得23宗逾亿元大额买卖成交，涉及金额约130.74亿元。在大手买卖及租务成交中不乏代表性焦点成交，对後市具一定启发性。
万利・潮坊 Manly More 创业大赛
系列专题
|09/07/2025
万利・潮坊 Manly More 创业大赛 立即行动，把握机会，冠军可免费获赠舖位租约24个月，助您实现创业梦！ 由 中原（工商舖）主办 及 SME Lab 中小企研究所 全力协办，全新打造潮流概念商场 万利‧潮坊 Manly More 创业大赛 诚意邀请有志创业之士及拓展业务的中小企参加！ 奖赏丰厚： 冠军可免费获赠舖位租约24个月！ 亚军可免费获赠舖位租约12个月！ 季军可免费获赠舖位租约6个月！ 入围决赛者可以九折租用舖位！ 一个绝佳的机会，让你的商业才华得到展示，实现创业梦想，让事业腾飞！ 参赛资格： 参赛者必须年满十八岁； 未有实质业务但已有清晰创业计划 或 已有实质业务想拓展业务范围。 行业类别：餐饮小食、生活服务、健康美容、教育培训及精品服饰。 奖项设置： 冠军：万利‧潮坊 Manly More 免费获赠舖位租约24个月 亚军：万利‧潮坊 Manly More 免费获赠舖位租约12个月 季军：万利‧潮坊 Manly More 免费获赠舖位租约6个月 入围决赛者：以九折租用 万利‧潮坊 Manly More 舖位 万利・潮坊 Manly More：不止是一个商场，更是一个汇聚潮流、激发创意、实现梦想的社区共创平台！ 地点：鰂鱼涌英皇道995号至997号万利广场地库 优势：汇聚潮流与民生活力，五大主题专区，社区创意聚点，低门槛进驻，专区及共享效应，优势、互助、共赢。 即租即营：基础装修完备，租户仅需轻装即可开业 为什麽选择万利・潮坊 Manly More？ 地段优势：位於鰂鱼涌最繁忙的英皇道，距离港铁站仅5分钟步行，周边有多条巴士路线，交通便利。 社区创意聚点：我们的商场设有五大专区，分别为餐饮小食、生活服务、健康美容、教育培训及精品服饰，精准锁定消费需求，助力创业成功。 共享效应：提供共享设施，如用餐休息空间、儿童游乐空间及直播室，提升吸引力，凝聚人气。 租金亲民：专为中小型商户及初创品牌量身定制，帮助你轻松扎根成熟商圈。 参赛要求： 创业计划书：请提交一份详细的创业计划书，内容包括市场分析、产品资料及运作模式等。 产品资料：提供清晰的产品介绍，包括特色、定价及目标客群。 运作方式：说明你的业务运作流程，包括供应链管理、营销策略及财务预测。 市场推广：提供实体及网上推广方式，有效搭建OMO体验系统。 善用优势：如何融入并活跃万利・潮坊 Manly More 的社区生态及利用万利・潮坊 Manly More 的共享设施提升运营效率？ 专业评审： 香港餐饮联业协会 主席 杨振年先生 香港中小型企业总商会 会长 黎卓斌先生 香港中小型企业联合会 永远荣誉会长 麦美仪女士 中原(工商舖)董事总经理 潘志明先生 SME Lab 中小企研究所 主席 萧国炜先生 比赛流程： 报名提交： 2025年7月1日(星期二)至 2025年7月21日(星期一)於网上提交申请表及创业计划书 。 初选评审： 由专业评委团根据计划书可行性、创新性、独特性、宣传推广、财务安排、市场潜力等进行筛选，选出决赛入围者。 入围决赛通知：2025年7月25日(星期五)将以电邮或电话形式通知。 决赛评审： 入围者将於2025年7月30日(星期三)下午3至5时进行现场演示及答辩。 结果公布与颁奖： 2025年7月30日(星期三) 下午5至6时现场揭晓冠、亚、季军及入围者，并举行签约仪式。 决赛及颁奖地点：九龙荔枝角大南西街1018号东方国际大厦23楼06至07室 评审标准： 创业计划的创新性、完整性与可行性 (40%) 产品或服务的独特性、市场需求与竞争力 (30%) 销售及市场推广、团队执行力与财务规划 (20%) 项目与万利・潮坊 Manly More 定位的契合度及社区贡献潜力 (10%) 立即提交您的计划，把握实践才华机会，24个月免费舖位，燃点您的创业梦！ 报名截止日期：2025年7月21日(星期一) 比赛详情：https://shorturl.at/xsNhy 线上报名：https://shorturl.at/9XgRn 电话查询：2783-0182 / 9669-0605 电邮查询：manlymorehk@gmail.com 注意事项： 1. 参赛计划书不得违法或妨害公众利益，若计划书内容引起任何有关知识产权的争议，主办机构概不负责。 2. 所有计划书不得抄袭，若参考或使用其他资料，须在作品中列明出处。 3. 提交之报名表资料必须与身份证上的资料相符，所填的个人资料，只供筹办是次活动之用。 4. 参赛者如未能於交件日期内递交合资格的参赛作品，参赛资格将会被自动取消。 5. 得奖者及入围参加者须参与及配合主办机构所举办之推广活动。 6. 主办机构将保留所有参赛作品的发表权，并将活动期间所拍摄的照片及影片用作活动宣传之用。 7. 主办机构将保留是次比赛的最终决定权。
【中原 X Towngas】 餐饮业进军香港攻略🎯 第三集
系列专题
|02/07/2025
近年除咗港人锺意北上觅食🥢亦有唔少内地餐饮品牌南下攻港抢占市场。面对本港餐饮市场上嘅新挑战，本地餐饮集团主动出击✨积极留住消费者，第三集📺《餐饮业进军香港攻略》邀请到富临集团行政总裁兼现代管理饮食专业协会主席杨浩宏，分享富临集团与煤气公司及中原地产嘅长期合作，深入剖析集团点样透过多元品牌策略📑维持传统餐饮业务，既保留明火煮食嘅独特风味及优势，又发展唔同种类嘅餐饮，开拓更多年轻客源☕在瞬息万变嘅时代下创造更多商机。👍
《议舖论租》旅客增长 中环续租个案增
系列专题
|30/06/2025
政府推行盛事经济，推动游客来港消费，加强核心区消费动力，个别核心区空置率有所回落，更获不少大型零售商落户及续租。今集《议舖论租》由中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗Terry回顾5月份舖位租务及空置率数据，并重点分析中环区舖市表现及多宗最新的瞩目租务成交。
📊《2025年4月份商厦市场数据》🏢
系列专题
|23/05/2025
中原(工商舖)统计： 🔎 4月份商厦录得466宗租赁成交，涉及租用楼面面积约110.9万平方尺，较上月分别回落约16.49%及41.22%，按年则微跌约6.24%及13.57% 🔎4月份九龙区整体空置率按月录得显着改善，整体空置率录得15.17%，按月下降0.49个百分点，其中尖沙咀最新录得空置率7.86%，按月下降0.18个百分点，按年大幅下降1.35个百分点。港岛区方面，4月份整体空置率录得13.65%，按月下降0.21个百分点；核心区商厦空置率则个别发展，中环录得14.25%，按月下调0.36个百分点 🔎4月份瞩目商厦租赁成交为香港赛马会为配合跑马地马会行政大楼内部装修计划，租用希慎旗下铜锣湾利园共3层楼面，包括利园一期25及26楼全层，以及利园二期31楼全层，租用面积共约47,824平方尺，消息指马会以尺租约58元承租，推算每月租金合计约277万元
🎙《议舖论租》商舖租务连续3个月录逾300宗
系列专题
|21/05/2025
本港商舖租务市场连续3个月录得逾300宗成交，整体升幅维持平稳，铜锣湾罗素街更录得2宗大额成交。今集《议舖论租》由中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗Terry回顾上月3月份舖位租务及空置率数据，并分析未来各区商舖租赁情况及後市走势。
📊《2025年第一季指标工厦买卖数据》🏭
系列专题
|14/05/2025
🔍2025年第一季指标工厦买卖成交持续向好。据中原(工商舖)统计，第一季全港指标工厦共录得约94宗买卖成交，按季大增约32%，尺价亦录得约7%升幅，其中东九龙区升幅明显，录得买卖宗数约45宗，平均尺价录得约4,050元水平，较上季分别增加约80%及9%。 🔍中原(工商舖)工商部董事刘重兴指出，第一季工厦买卖市场逐渐回暖，加上政府最新政策，放宽400万元或以下细价物业印花税至100元，因而吸引潜在买家入市，扭转市场观望情绪，惟踏入第二季，面对关税战冲击，市场出现恐慌，入市气氛有所回落；期望中美贸易战气氛逐步缓和下，第二季整体工厦成交表现会稳步向上。
【精华重温】🎬2025年第一季工商舖回顾及展望记者会
活动花絮
|30/04/2025
2025年第一季本港经济回暖，对工商舖市场有提振作用，但新近中 美关税战加剧，投资氛围转而受压。中原(工商舖)於早前举行2025年工商舖回顾及展望记者会，五位管理层在记者会上总结第一季工商舖市况及对第二季作展望，活动获逾多间传媒到场采访及报道。立即重温当日重点内容👇🏻 详情请联络☎️：中原(工商舖)企业传讯部 27830182
📊《2025年3月份商厦市场数据》🏢
系列专题
|16/04/2025
中原(工商舖)统计： 🔎3月份港岛空置率走势大致改善，整体空置率录得13.86%，按月下降0.07个百分点。金钟区空置率录得8.54%，按月上升0.21百分点，按年减少0.76个百分点，铜锣湾区最新录得7.56%，按月及按年分别下跌0.19及2.77个百分点；九龙区方面，3月份整体空置率录得15.66%，按月下降0.28个百分点，尖沙咀表现较好，录得8.04%，按月及按年分别下降0.22及1.62个百分点 🔎3月份商厦市场录得约558宗租赁成交，按月增加约22.64%，按年亦上升约40.55%；涉及金额约5,692万元，按月增长约36.19%，与2024年3月相比则上升约88.45% 🔎3月份港岛商厦买卖活跃，其中湾仔金钟大厦全幢，面积约5万平方尺，以约3.88亿元成交，折合成交尺价约7,733元。
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