资料显示，亿京沽出观塘创业街15号万泰利广场单位，涉及29楼E至F室，面积合共约3,456平方尺（未核实），以约3,265万元沽出，尺价约9,448元。翻查资料，2019年该厦全层单位，面积约12,042平方尺（未核实），以约2.16亿元沽出，尺价约16,741元。如今最新成交价，较高峰期跌约4成。事实上，亿京近期推售旗下一手甲厦项目余货，包括观塘电讯一代广场、九龙湾恩浩国际中心、新蒲岗万迪广场等，尺价一律大减3至4成。

核心区一綫地段续有国际品牌进驻，中环皇后大道中百佳大厦地下舖位，涉及面积约1,700平方尺（未核实），获意大利时装品牌Falconeri以约40万元租用，尺租约235元。翻查资料，物业地下及1楼，原由鞋店Charles and Keith以约80万租用，品牌去年尾迁出，业主重新分拆招租，现先租出地下，1楼仍在招租中。按现时租金计，较疫情前仍跌约3成。

市场消息称，尖沙咀加连威老道43号地下，以约3,250万元成交，舖位面积约890平方尺（未核实），尺价约3.65万元，以交吉交易。该地段原为传统时装店集中地，为近年因旧楼收购活动多，尾段商舖多属交吉，人流淡静。 翻查资料，邓成波於2010年6月以约5,680万元购入舖位，现家族沽出，持货14年，蚀约2,430万元离场，蚀幅逾4成。

观塘开源道62号骆驼漆大厦1座A1及A2号地厂，建筑面积约3816平方尺（未核实），以约1.5亿元沽出，平均尺价约3.93万，原业主邓成波家族於2010年以每尺约4.6万购入该2个地厂，涉资约1.76亿，及後再於2015及2016年间以约1.9亿为该地厂补价，成本价约3.66亿，持货约14年，今番帐面蚀让约2.16亿，物业贬值约59%。据了解，上述连租约易手，目前月租约60万，以易手价计算，回报约4.8厘，新买家为伯恩光学始创人杨建文。

市场消息指，荃景围86号荃湾中心商场2期11至14座基座舖位，总建筑面积44,035平方尺（未核实），获财团出价约2.2亿元洽购，贴近业主意向价该批舖位位於屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中护老院占近3万平方尺，另有幼稚园及设计公司，每月租金收入约130万元。若以2.2亿元洽购价计，尺价近5,000元，回报率达7厘。翻查资料，物业曾由项目发展商新地 （00016） 持有收租达36年，2018年资深投资者黎永滔以约2.75亿元购入，作收租之用。若最终以约2.2亿元沽货，将蚀约5,500万元，幅度

兴胜创建(00896)公布出售商业物业，作价约1.49亿元。出售的物业现为空置，位於佐敦The Austine Place全部地下的1号、2号、3号及5号商舖；一楼的5号商舖。总可出售面积约7856平方尺（未核实）。该公司预期，出售事项产生所得款项将约1.49亿元，其中约9000万元将用作偿还以该物业作抵押的银行贷款，而所得款项余额(扣除相关费用及开支後)将用作一般营运资金。

市场消息透露，启超道8号地舖，建筑面积约1500平方尺（未核实），以每月约50万租出，平均尺租约333元，新租客为BRAND OFF，签署三年租约，租约由2024年5月至2027年5月。该店为日本大型二手奢侈品公司，售卖名牌二手手袋珠宝手表等等。该舖位前租客江诗丹顿，早於2020年初进驻，月租曾高达130万，最新月租较疫市前跌约61%。

在2021年3月宣布关闭时代广场分店的法国奢侈品龙头品牌路易威登（LOUIS VUITTON，下称LV），最新作出扩充部署，相隔三年重返时代广场，据悉租用该商场一个复式舖位作为旗舰店，租约期超过5年，为近年本港罕有国际名牌扩充的租务个案。 据了解，LV最新租用的复式舖位，涉及约1.2万平方尺（未核实），位於商场中庭楼层，目前已经围板并正在进行内部装修，将会用作品牌港岛区旗舰店，预计最快在圣诞节前开业。而计及最上述最新租务，时代广场出租率已超过9成。 翻查过往资料，LV过往早於2013年租用

港人兴起北上消费外游，惟国内饮食品牌则「反其道而行」不断进驻香港。内地面食品牌、於2014年创立并拥有逾200间门店的「遇见小面」，新近以月租约20万元进驻民生区黄埔，租用舖位楼面更达2,000平方尺。该品牌早前曾表示，将会在一年内增加100间分店，并登陆香港市场，有意以IPO形式上市。 上述舖位为九龙红磡必嘉街121号黄埔花园1期（金柏苑）地下09号舖，楼面面积达2,095平方尺（未核实），新近以约20万元获承租，尺租约95元。 翻查资料，上述舖位曾录两次租赁成交，租客分别为火锅店厚福馆，以

新世界 （00017） 旗下长沙湾商厦南商金融创新中心再录成交，高层两伙以约4,230万沽出，据悉买家为内地上市公司高层。 据指新沽出的两伙属於高层A1及B12室，分别面积约1,964及790平方尺，以合共约4,230万元易手，尺价约1.5万元。近日南商金融创新中心销情加快，另外3间高层单位日前以约8,430万元沽出，面积合共约5,232平方尺，尺价约16,112元。