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共有 3,244 个市场快讯
马亚木家族8628万沽红磡银行舖
市场快讯
|26/03/2025
资料显示，红磡德民街2至34号红磡商场地下9、10、11、23及2A舖位，以约8,628万元成交。据了解，该舖位面积约4,300平方尺，成交尺价约2万元。该舖现由工商银行租用，月租约40万元，租约至明年尾。若按成交价计，回报率约5.5厘。 翻查资料，小巴大王马亚木早於2001年8月，以约3,328万元买入舖位，持货24年转手，获利约5,300万元，升值约1.6倍。
甘比1亿元沽售湾仔两餐厅舖位
市场快讯
|26/03/2025
市场消息指，华人置业大股东刘銮雄的妻子、华置行政总裁陈凯韵（甘比），以约1亿元出售位於湾仔York Place地下的两间餐厅舖位。物业位於湾仔庄士敦道22号地下的商舖，面积分别为3,337平方尺及4,773平方尺，总面积约8,110平方尺。目前，舖位分别由一间越式餐厅及一间本地茶餐厅承租，月租分别约19.5万元及约27万元，合计约46.5万元。该地段位处湾仔传统饮食热点，楼底高且全属地舖，属市场上难得的优质物业，成交尺价约1.2万元，新买家可享约5.6厘的回报率。
远金中心6750万售
市场快讯
|26/03/2025
甲厦再录低价成交，金钟夏悫道16号远东金融中心27楼01至02室，面积约4,191平方尺，以约6,750万元成交，尺价约16,100元。由於单位处中高层，享全海景，属优质单位。 该单位由中资机构租用，尺租约48元，回报率约3.6厘。据悉，原业主於2007年以约3,939万元购入，持货18年转手，获利约2,811万元，升值约7成。 翻查资料，是次沽出单位尺价1.6万元，属逾17年新低。上星期纪惠集团亦以约1.94亿元，售出金钟远东金融中心39楼全层，面积约10,800平方尺，尺价约1.8万元，属该厦物业17年来新低。翻查资料，该厦为33楼於2018年由内地大型企业以约6.6亿元购入自用，尺价逾6.1万元，若按是次成交计，尺价在7年间跌约74%。
市建收购九龙城舖 业主蚀11%
市场快讯
|25/03/2025
市区重建局九龙城衙前围道/贾炳达道巨无霸重建计划（衙前围道项目）收购工作进行得如火如荼，但有个别近年才入市重建范围内的舖位业主要蚀卖物业。资料显示，启德道29号地下连阁楼，建筑面积共约1,800平方尺，市建局斥约2,586万元购入，尺价约1.44万元；舖位现由泰国杂货店以每月约5万元租用。原业主於2022年2月即市建局公布衙前围道项目前3个月入市，当时斥约2,900万元购入物业，持货3年後获收购，账面亏损约314万元，跌价约10.8%。
日本美粧开旗舰店 80万租尖沙咀舖
市场快讯
|21/03/2025
租金跌吸引品牌扩充，尖沙咀裕华国际大厦1至3楼，面积约1.4万平方尺，月租料约80万元，新租客为日本美粧专门店@cosme。该舖曾由体育品牌Foot Locker以约230万租用4层，合共约2.7万平方尺，结业後交吉逾1年，如今日本美粧专门店@cosme以约80万元租用其中3层，租金较上手跌逾半。
手信店32万租尖沙咀舖
市场快讯
|18/03/2025
最近核心区连录舖位租务，尖沙咀海防道35至37号地下，面积约750平方尺，以每月约32万元租出，尺租约427元。据了解，新租客为精品手信店锦绣唐朝，该店专门售卖具香港特色的物品如丝巾、望远镜等，专攻访港旅客。
C朗旗舰店进驻铜锣湾时代广场
市场快讯
|13/03/2025
铜锣湾时代广场商场录大手租赁，该商场中层及高层共逾2.7万方尺楼面，分别由足球旗舰店及训练中心进驻，租客为葡萄牙足球传奇C朗拿度（Cristiano Ronaldo）相关人士，其中旗舰店涉及楼面逾1万方尺。市场人士透露，该巨舖市值尺租逾150元，除了巨舖旗舰店外，该商场13A楼涉及约1.7万方尺，亦刚由足球训练中心承租，料市值尺租逾45元。
健身中心进驻中环巨舖 月租40万
市场快讯
|08/03/2025
市场消息透露，中环皇后大道中31至31A号陆海通大厦地下入口连地库，地下及地库面积各约549平方尺及7,601平方尺，合共约8,150平方尺，以每月约40万租出，平均尺租约49元，新租客为健身中心。该舖位旧租客为牀上用Beyond sleep，据悉三年前月租约50万，新租金减幅约20%。
药商趁低增持荃湾工厦
市场快讯
|07/03/2025
荃湾白田坝街23至29号长丰工业大厦，属於20层高的分层工厦，楼龄约36年，成交单位为5楼2B室，面积约7,000平方尺，由科达药业相关人士以约3,938万元承接，平均尺价5,625元。该公司售卖乐信牌产品，包括乐信咳水、乐信消毒系列产品，本身属於长丰工业大厦业主之一，早在1997年4月已经购入长丰工业大厦6楼一个逾5,000平方尺单位，及後亦曾经购入多个1楼单位，因此估计今次入市亦属於购入自用。
廖伟麟4625万沽力宝中心单位
市场快讯
|06/03/2025
由资深投资者廖伟麟持有的金钟力宝中心1座37楼04至06室，面积约3,614平方尺，以4,625万元易手，尺价约1.28万元，贴近近年新低价，单位将以交吉交易。廖伟麟於2023年，以7,818万元购人单位，持货两年蚀3,193万元离场，贬值4成。
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