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📊《2025年4月份商厦市场数据》🏢
系列专题
|23/05/2025
中原(工商舖)统计： 🔎 4月份商厦录得466宗租赁成交，涉及租用楼面面积约110.9万平方尺，较上月分别回落约16.49%及41.22%，按年则微跌约6.24%及13.57% 🔎4月份九龙区整体空置率按月录得显着改善，整体空置率录得15.17%，按月下降0.49个百分点，其中尖沙咀最新录得空置率7.86%，按月下降0.18个百分点，按年大幅下降1.35个百分点。港岛区方面，4月份整体空置率录得13.65%，按月下降0.21个百分点；核心区商厦空置率则个别发展，中环录得14.25%，按月下调0.36个百分点 🔎4月份瞩目商厦租赁成交为香港赛马会为配合跑马地马会行政大楼内部装修计划，租用希慎旗下铜锣湾利园共3层楼面，包括利园一期25及26楼全层，以及利园二期31楼全层，租用面积共约47,824平方尺，消息指马会以尺租约58元承租，推算每月租金合计约277万元
🎙《议舖论租》商舖租务连续3个月录逾300宗
系列专题
|21/05/2025
本港商舖租务市场连续3个月录得逾300宗成交，整体升幅维持平稳，铜锣湾罗素街更录得2宗大额成交。今集《议舖论租》由中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗Terry回顾上月3月份舖位租务及空置率数据，并分析未来各区商舖租赁情况及後市走势。
📊《2025年第一季指标工厦买卖数据》🏭
系列专题
|14/05/2025
🔍2025年第一季指标工厦买卖成交持续向好。据中原(工商舖)统计，第一季全港指标工厦共录得约94宗买卖成交，按季大增约32%，尺价亦录得约7%升幅，其中东九龙区升幅明显，录得买卖宗数约45宗，平均尺价录得约4,050元水平，较上季分别增加约80%及9%。 🔍中原(工商舖)工商部董事刘重兴指出，第一季工厦买卖市场逐渐回暖，加上政府最新政策，放宽400万元或以下细价物业印花税至100元，因而吸引潜在买家入市，扭转市场观望情绪，惟踏入第二季，面对关税战冲击，市场出现恐慌，入市气氛有所回落；期望中美贸易战气氛逐步缓和下，第二季整体工厦成交表现会稳步向上。
【精华重温】🎬2025年第一季工商舖回顾及展望记者会
活动花絮
|30/04/2025
2025年第一季本港经济回暖，对工商舖市场有提振作用，但新近中 美关税战加剧，投资氛围转而受压。中原(工商舖)於早前举行2025年工商舖回顾及展望记者会，五位管理层在记者会上总结第一季工商舖市况及对第二季作展望，活动获逾多间传媒到场采访及报道。立即重温当日重点内容👇🏻 详情请联络☎️：中原(工商舖)企业传讯部 27830182
📊《2025年3月份商厦市场数据》🏢
系列专题
|16/04/2025
中原(工商舖)统计： 🔎3月份港岛空置率走势大致改善，整体空置率录得13.86%，按月下降0.07个百分点。金钟区空置率录得8.54%，按月上升0.21百分点，按年减少0.76个百分点，铜锣湾区最新录得7.56%，按月及按年分别下跌0.19及2.77个百分点；九龙区方面，3月份整体空置率录得15.66%，按月下降0.28个百分点，尖沙咀表现较好，录得8.04%，按月及按年分别下降0.22及1.62个百分点 🔎3月份商厦市场录得约558宗租赁成交，按月增加约22.64%，按年亦上升约40.55%；涉及金额约5,692万元，按月增长约36.19%，与2024年3月相比则上升约88.45% 🔎3月份港岛商厦买卖活跃，其中湾仔金钟大厦全幢，面积约5万平方尺，以约3.88亿元成交，折合成交尺价约7,733元。
《杰出精英系列》超卓地产代理Ricky Choi🏆
精英动向
|14/04/2025
楼市风高浪急，要迎难而上绝非易事，但工商部Ricky Choi把握机遇，系短时间内取得佳绩，仲率先夺得中原地产首设的「超卓地产代理」奖。今集《杰出精英系列》邀请中原工商部葵涌大连排道分行Ricky为大家分享心得，即刻去片睇睇！
📊《2025年2月份商厦市场数据》🏢
系列专题
|25/03/2025
中原(工商舖)统计： 🔎2月份港岛空置率改善显着，整体空置率录得13.93%，按月下降0.2个百分点。个别核心区表现亮丽，其中金钟区空置率录得8.33%，按月下跌0.76百分点，按年减少0.69个百分点；九龙区方面，2月份整体空置率录得15.94%，按月下降0.23个百分点，尖沙咀表现较好，录得8.26%，按月及按年分别下降0.56及1.48个百分点 🔎2月份商厦市场录得约445宗租赁成交，按月增加约28.99%，按年亦上升约29.36%；涉及租用面积约107.9万平方尺，增长约3.37%，与2024年2月相比则上升约15.88% 🔎2月份港岛商厦租务活跃，其中铜锣湾时代广场写字楼高层单位，面积约7,000平方尺，获租客以28万元承租，折合成交尺租约40元。据了解，新租客为内地人气社交平台「小红书」 完整新闻稿📂 https://shorturl.at/82WI1
📊《2025年2月份商舖市场数据》🛒
系列专题
|24/03/2025
中原(工商舖)统计2025年2月： 🔎六大核心消费区商舖空置率大多见改善。中环最新空置率录得6.91%，按年显着降低约1.45个百分点；尖沙咀录得6.17%，按年大幅减少约2.71个百分点 🔎2月份录得305宗舖位租务成交，按月上升约62.23%，按年亦升约10.51%；成交金额录得约2,525万元，按月增约49.23%，按年则升约7.4% 🔎2月份药妆店积极扩充，北角英皇道135至145号中南广场地下1至2号舖，面积约4,648平方尺，成交月租约26万元，平均尺租约56元，新租客为龙丰药妆。舖位最新月租较5年前高约30%
🎙《议舖论租》内地零售企业继续攻港
系列专题
|19/03/2025
内地电商巨企加快攻港步伐，香港消费气氛逐步回暖，舖位租务市况亦见改善。今集《议舖论租》由中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗Terry回顾上月2月份舖位租务及空置率数据，并分析近期多间内地零售企业陆续进驻香港的趋势。 即睇详细分析 👇🏻
🎙《议舖论租》消费市道旺丁带动餐饮前景
系列专题
|27/02/2025
过去农历新年档期旅客人流显着增多，带动核心区餐饮舖位前景看好。今集《议舖论租》由中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗Terry回顾上月1月份舖位租务及空置率数据，并分析近期市民消费习惯的变化以及预测舖位租务走势。
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