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【精华重温】🎬2026年第一季香港工商舖回顾及展望记者会
活动花絮
|28/04/2026
本港2026年首季工商舖市场表现稳中上扬，市场价格寻底成功，不少自置机构入市带动气氛，但非核心区空置率仍持续高企，加上受到外围环境影响，市场前景仍充满挑战。中原(工商舖)於早前举行2026年工商舖回顾及展望记者会，三位管理层在记者会上总结第一季工商舖市况及对2026年第二季作展望，活动获约10间传媒到场采访及报道。 记者会新闻稿📁： https://shorturl.at/wkNM1
📊《3月份商舖市场数据》🛒
系列专题
|21/04/2026
中原(工商舖)统计： 🔎3月份港岛核心商区空置率各自发展，中环录得空置率6.93%，按月及按年分别微跌0.11及0.03个百分点。至於九龙区整体空置则轻微回升，尖沙咀及旺角空置率分别录得6.79%及8.89%，按月微升0.16及0.04个百分点，按年则增加0.64及0.60个百分点 🔎3月份商舖市场录得租赁成交约323宗，涉及成交额约3,209万元，按月大幅回升约84.57%及约75.35%，与2025年3月约344宗及约3,504万元比较仅窄幅上落 🔎3月录得铜锣湾百德新街2至20号恒隆中心商场Fashion Walk地库至2楼共4层巨舖，总面积约4.6万平方尺(未核实)，其中1楼及2楼部分将由内地女装品牌W.Management进驻，有传月租约200万元，尺租约67元 详情请点击以下影片👇🏻 📞详情请联络： 中原(工商舖)商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗(Terry) 9788-6323 #中原 #工商舖 #商舖 #舖位 #零售 #金融 #租赁 #买卖 #时装 #恒隆中心 #核心区 #租务成交 #经济 #市场数据 #空置率
📊《2026年3月份商厦市场数据》🏢
系列专题
|21/04/2026
中原(工商舖)统计： 🔎3月份录得约588宗租赁成交，按月及按年均上升约78.18%及约5.38%；涉及租用楼面约148.2万平方尺，按月升约55.83%，惟按年则轻微回落约16.71% 🔎3月份港岛区甲厦空置率录得11.67%，按月微升0.03个百分点，按年则显着改善约2.17个百分点。当中，金钟及中环区分别录得6.33%及11.38%，按月均微升0.07个百分点及0.62个百分点，按年则大幅改善2.21及3.23个百分点。九龙区整体空置率录得15.76%，按月微跌0.36个百分点，较去年同期17.02%改善1.26个百分点 🔎5月份瞩目买卖成交为上环皇后大道中287至299号299 QRC全幢以约6.11亿元成交，平均尺价约6,475元，新买家为投资者方勳父子。该厦於2018年获本地财团以约21亿元向投资者罗守辉购入，惟2025年4月起被银主接管并推出市场放售；若以最新成交价计算，物业约8年内贬值约七成 详情请点击以下影片👇🏻 📞详情请联络： 中原(工商舖)企业传讯部 2783-0182 / 9669-0605 https://wa.me/85296690605 #中原 #工商舖 #商厦 #写字楼 #公司 #办公室 #租赁 #中环 #皇后大道中九号 #企业 #总部经济 #甲厦 #市场数据 #空置率
【潘总话你知】葵涌iCITY二期_投资篇
系列专题
|09/04/2026
随着葵涌新式工厦 iCITY 第一期录得理想租售成交，新近发展商金朝阳集团乘势出击再推出第二期项目。中原（工商舖）董事总经理潘志明先生将从入市门槛、按揭安排，地理配套及收租回报多个专业投资角度，深度解析葵涌iCITY二期及新型工厦的投资潜力，助投资者早着先机捕捉入市良机。iCITY第二期项目由4XX万元大劈价至260万元起，市场上二字头的新盘较少，单位月供低至万余元起，实现「供平过租」，预期回报更可达4至5%🏆👏🏻绝对是收租王首选👍 物业编号：iCITY 广告日期：9/4/2026
📢*号外！发展商正式劈价5️⃣成*📉 *
系列专题
|01/04/2026
葵涌iCITY减至「超笋价」260万起开售*‼️「市场唯一」 绝版细价盘👍🏻 最新一集《潘总带您深度游》，由中原(工商舖)董事总经理潘志明先生带大家深度探索葵涌iCITY！🙋🏻♂️ 走进专门为年轻人打造的24小时奋斗工作室🕐，每个单位均设有独立洗手间🚿，配上4.2米的高楼底及多用途层架🔧，令租户可以发挥创意，空间使用更灵活🎨iCITY更设有18,000尺园林平台⛱️，城中难得一遇的贴心配套，城市绿洲，舒适实用兼备，Work Life Balance发挥极致🎤💃🏻 项目第二期现正公开开售。单位月供低至10,xxx元，实现「供平过租」 🎉 预期回报更可达4至5%，绝对是收租王首选👍 物业编号：iCITY 广告日期：9/4/2026
