[專家話您知] 在香港建造玻璃幕牆系統前的須知|知識貼士|中原工商舖(香港)

[專家話您知] 在香港建造玻璃幕牆系統前的須知

物業小知識

 | 

30/03/2023

香港建造玻璃幕牆系統前,除了考慮各種因素如設計和美觀外,還要符合屋宇署之認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考APP- 37所說明幕牆系統的設計和施工指引。其重點在於提供關於幕牆系統設計、施工和驗收的標準和要求,以確保幕牆系統的安全性、可靠性和符合法規要求。業主如果有需要還要另外聘請專業的結構工程師,協助繁複的結構計算和審批程序。

該作業備考的重點包括以下內容:

1. 幕牆審批:提供了關於幕牆設計的標準和要求,包括幕牆的結構、材料等方面。認可人士/ 結構工程師需要額外呈交結構計算、結構圖則、剖面圖、材料規格等予屋宇署審批。

2. 幕牆施工:規定了幕牆施工的程序和要求,包括安全措施、工藝流程和施工質量控制等方面。

3. 幕牆驗收:要求在幕牆施工完成後進行驗收,以確保幕牆符合在防火、防水和防風等方面的安全要求和設計要求。

該作業備考亦提供了關於香港幕牆系統中強化玻璃使用的指南。強化玻璃是一種經過熱處理增強強度和抗破裂的安全玻璃,廣泛應用於幕牆系統中,因其提供了比普通玻璃更好的安全性和保護性。強化玻璃應該在幕牆系統中的容易受到衝擊或溫度應力影響的區域中使用,例如在強風或高溫區域。在這些區域使用強化玻璃可以幫助減少玻璃破裂的風險。

在幕牆系統中使用的強化玻璃經過認可的測試實驗室測試和認證 (HOKLAS),以確保其符合所需的強度、耐久性和安全性標準。結構工程師和註冊承建商亦要確保強化玻璃製造廠附合品質保證計劃 (Quality Assurance Scheme QAS) 以減低強化玻璃「自發破裂」(Spontaneous Breakage) 的可能性。

 

資料來源

1. 香港法例第123 - 建築物條例

2. 屋宇署之認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考APP- 37

 

如有任何疑問,建議徵詢專業人士的意見,或致電35149357聯絡我們專業顧問部查詢。