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資料顯示，荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位，總建築面積44,035平方呎（未核實），以約2億元沽出，呎價約4,541元。 該批舖位位於屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中護老院佔近3萬平方呎，另有幼稚園及設計公司，每月租金收入約130萬元。據了解，是次屬護老院轉租為買，購入自用。 翻查資料，物業曾由項目發展商新地持有收租達36年，2018年資深投資者黎永滔以約2.75億元購入，作收租之用。現以約2億元沽貨，蝕約7,500萬元，幅度約27%。

市場消息透露，佐敦新填地街1號地下連閣樓，地舖及入則閣各約750及500平方呎，合共約1,250平方呎（未核實），現址由4名租客承租，月租合共約6.23萬，叫價約2,600萬，最終以約1,450萬易手，減價約1,150萬或幅度約44%，平均呎價約1.16萬。 原業主為英皇相關人士，於2008年2月以約1,100萬買入，持貨16年帳面獲利約350萬，物業升值約32%。

中細價舖位交投活躍，沙田石門京瑞廣場成為焦點，該商場地下4個舖位，建築面積共約4,342平方呎（未核實），以約7,737萬易手，平均呎價約1.78萬，買家為煌府婚宴創辦人陳首銘相關人士，料回報逾4厘。最新購入的包括沙田安群街1號京瑞廣場2期地下G28、G29號舖，建築面積約1,812平方呎（未核實），租客森沐養生，月租約11萬，作價約2,911萬，平均呎價約1.6萬，連約回報4.5厘。 該商場地下G30號舖，建築面積約1,189平方呎（未核實），租客EC LIVING，月租約8.08萬，成交價約1896.5萬，平均呎價約1.6萬，回報約5.1厘。另外，地下G23號舖，建築面積約1,341平方呎（未核實），租客Pickabowl，成交價約2,930萬，平均呎價約2.18萬，月租約7.8萬，連約回報3.2厘。 原業主億京早前以約1.1億放售物業，最後減價約3,360萬成交，減幅約30%。

電動車日漸盛行，近期各品牌均擴充樓面。消息指，電動車龍頭品牌Tesla，租用屯門工廈吉田大廈全層地廠，涉約60萬元。 消息指，屯門新平街吉田大廈1期全層，面積約27,824平方呎(未核實)，以每月近60萬元租出，呎租約22元。據悉，新租客為電動車品牌Tesla。事實上，該品牌2022年，租用項目3期地下全層，面積約42,533平方呎，涉資近93萬元，作品牌維修及服務中心。預計是次擴充樓面，亦作維修中心之用。

市場消息指，中環夏愨道12號美國銀行中心全層錄成交，涉及物業23樓全層，物業面積約13,880平方呎（未核實），以約2.5億元成交，呎價約1.8萬元。 消息透露，買家以信和集團黃氏家族呼聲較高，料作長綫投資。翻查是次成交單位資料，單位曾由山東如意集團持有，於2018年7月以約7.01億元購入，平均呎價逾5萬元，惟2022年單位淪為銀主盤。及後銀行委託測量師行放售，直至去年尾，一家內企有意購入該層樓面作自用，出價約3.38億元，雙方原達成協議，及後因準買方因資金調動出現困難，直至限期前亦未能完成買賣，決定取消有關收購，物業重回銀主手上。事隔半年後，單位終以約2.5億元沽出，較2018年時內企購入價計，大幅貶值約64%。

消息指，旺角通菜街199號地下，面積約1,000平方呎（未核實），以約3,200萬元成交，呎價約3.2萬元，舖位曾由租客以每月約10萬元租用，現時交吉。物業位於「金魚街」，人流向來穩定。據了解，原業主為資深投資者陳宗武，於1997年以約1,460萬元買入舖位，持貨27年轉手，獲利約1,740萬元，升值近1.2倍。

旺角砵蘭街183號地舖，建築面積約1,100平方呎（未核實），以作價約4,130萬元易手，平均呎價約3.75萬，現址為雲南桂林過橋米線，月租約12萬，租約至2025年5月。 市場消息透露，新買家為冠華鏡廠家族，料回報約3.5厘。原業主於2002年9月以約1,160萬購入舖位，持貨22年，帳面獲利約2,970萬，物業升值約2.56倍。

資料顯示，尖沙咀美麗都大廈地下35號舖，近日以約3,050萬元成交。舖位面積約600平方呎（未核實），現時交吉，呎價約5萬元。據悉，該舖由資深舖位投資者黎永滔持有，他早於2008年以約6,280萬元購入舖位，其後遇上自由行高峰期，舖位曾獲國際行李品牌以約30萬元租用，並已交吉一段時間。業主持貨16年，蝕約3,230萬元，蝕幅約一半。事實上，該舖於2004年時曾以約3,900萬元成交，換言之，該舖位成交價低於20年前。

市場消息指，灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖，面積約800平方呎（未核實），以約2,080萬元成交，呎價約2.6萬元。舖位現由建材店以每月約8萬元租用，回報率約4.6厘。翻查資料，舖位由鄧成波家族持有，於2018年舖市高峰期時，以約2.5億元向老牌業主購入灣仔立德大廈地下部分舖位及1樓、2樓全層，租客為建材，工程，地產等，1至2樓租客為酒店，現家族沽出其中一地舖。

資料顯示，億京沽出觀塘創業街15號萬泰利廣場單位，涉及29樓E至F室，面積合共約3,456平方呎（未核實），以約3,265萬元沽出，呎價約9,448元。翻查資料，2019年該廈全層單位，面積約12,042平方呎（未核實），以約2.16億元沽出，呎價約16,741元。如今最新成交價，較高峰期跌約4成。事實上，億京近期推售旗下一手甲廈項目餘貨，包括觀塘電訊一代廣場、九龍灣恩浩國際中心、新蒲崗萬迪廣場等，呎價一律大減3至4成。