Stanley Poon

Managing Director of Centaline Commercial, Centaline Macau Enterprise Limited and Centaline Hengqin Property Agency Limited

香港餐飲聯業協會會董.香港商場管理學會會員

澳門房地產聯合商會名譽會長.澳門地產業總商會榮譽會長

Mr. Stanley Poon has 30-year experience in the real estate agency industry and has a good understanding of the market. He currently runs the commercial divisions of Centaline Property in Hong Kong, residential and commercial divisions in Macau and Hengqin. He actively participates in formulating strategies for brand development and staff training. He has also written a book to share his own experiences and tips for being a top salesperson. As a pioneer, Mr. Poon makes use of information technology to enhance sales performance and inter-departmental communication. In order to raise the professional standard of the real estate agency industry in Macau, Mr. Poon provided advice to the establishment of Macau’s real estate agent licensing system. He has set up a training institution with Centaline (Macau) to provide regular and practical training courses for local staff.

Mr. Stanley Poon has 30-year experience in the real estate agency industry and has a good understanding of the market. He currently runs the commercial divisions of Centaline Property in Hong Kong, residential and commercial divisions in Macau and Hengqin. He actively participates in formulating strategies for brand development and staff training. He has also written a book to share his own experiences and tips for being a top salesperson. As a pioneer, Mr. Poon makes use of information technology to enhance sales performance and inter-departmental communication. In order to raise the professional standard of the real estate agency industry in Macau, Mr. Poon provided advice to the establishment of Macau’s real estate agent licensing system. He has set up a training institution with Centaline (Macau) to provide regular and practical training courses for local staff.

Stanley Poon

Managing Director of Centaline Commercial, Centaline Macau Enterprise Limited and Centaline Hengqin Property Agency Limited

香港餐飲聯業協會會董

香港商場管理學會會員

澳門房地產聯合商會名譽會長

澳門地產業總商會榮譽會長

Mr. Stanley Poon has 30-year experience in the real estate agency industry and has a good understanding of the market. He currently runs the commercial divisions of Centaline Property in Hong Kong, residential and commercial divisions in Macau and Hengqin. He actively participates in formulating strategies for brand development and staff training. He has also written a book to share his own experiences and tips for being a top salesperson. As a pioneer, Mr. Poon makes use of information technology to enhance sales performance and inter-departmental communication. In order to raise the professional standard of the real estate agency industry in Macau, Mr. Poon provided advice to the establishment of Macau’s real estate agent licensing system. He has set up a training institution with Centaline (Macau) to provide regular and practical training courses for local staff.

【工商舖專家】香港旅遊新玩法! 李錦記+益力多將成新旅遊景點?

OIRProfessional

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09/06/2025

「發展旅遊熱點工作組」近期推出九個旅遊熱點項目,既有九龍城寨電影場景重現,又可以參觀油麻地警署同李錦記廠房,咁多項目點樣幫到香港旅遊業?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 「發展旅遊熱點工作組」近期推出九個旅遊熱點項目,希望吸引更多些旅客來港暢遊消費,其中包括於九龍寨城公園設電影場景展,供導賞團參觀,亦會開放部份舊油麻地警署,復刻往日警署的布局,此外,也會推出香港工業品牌旅遊,讓旅客參觀香港工業品牌的生產廠房,如李錦記、奇華及八珍醬園等,相信多個精彩項目能大大推動本地旅遊業,同時帶旺香港的經濟。

【工商舖專家】尖沙咀酒店變身學生宿舍搶攻理大市場?全幢物業及酒店有新出路?

OIRProfessional

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27/05/2025

政府打造留學香港品牌,學生宿舍市場規模可達到近1000億,當中自然商機無限,同時對手持整幢住宅或酒店嘅業主都係大喜訊,點解?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 中原投資早前購入尖沙咀漆咸道珀薈酒店,最近開始正式翻新,預備作學生宿舍之用,在政府推動「留學香港」品牌下,據資料顯示,未來五年學生宿舍公寓投資市場規模將達750億至近1000億港元,發展潛力極之巨大,若手持全幢住宅物業或酒店的業主,未來將有另一條新出路。

【工商舖專家】1場演唱會帶旺4個區?解密謝霆鋒如何拯救香港夜經濟

OIRProfessional

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12/05/2025

謝霆鋒喺啟德體育園舉行一連四日演唱會,歌迷反應熱烈,散場後繼續喺附近搵地方娛樂消費,大大帶旺啟德、九龍城及土瓜灣一帶嘅夜店同食肆,呢股「霆鋒夜經濟」熱潮能否延續落去?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 謝霆鋒在啟德體育園舉行四天的演唱會,成為近日城中一大盛事,演唱會口碑不俗,現場氣氛高漲,演唱會完結後,不少歌迷都意猶未盡,在體育園附近繼續娛樂消費,大大帶旺啟德、九龍城及土瓜灣一帶的夜店及食肆,堪稱「霆鋒夜經濟」效應,接下來啟德體育園還會陸續舉行多場演唱會,這股演唱會經濟熱潮有望能一直延續下去。

【工商舖專家】財政預算案催谷!工商舖3月成交飆升|關稅戰對工商舖有咩影響?

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28/04/2025

受多個利好因素帶動,三月份工商舖錄得362宗買賣,較二月份大幅攀升,踏入四月份,在關稅戰之影響下,工商舖市場走勢又會點發展?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 受寬減釐印費及停推商業地皮之利好因素帶動,三月份工商舖市場表現不俗,錄得362宗買賣成交,較2月份大幅攀升,當中以寫字樓物業表現最為突出,主要因為甲廈價格累積一定的減幅,吸引不少用家及投資者入市,但踏入四月份,受關稅戰影響,不少準買家皆抱持觀望態度,料四月份工商舖成交量會有較明顯的下跌。

【工商舖專家】啟德體育園七欖3天吸11萬人次|酒吧多2000萬生意?

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14/04/2025

一年一度嘅體育屆盛事國際七人欖球賽,今年移師剛落成嘅啟德體育園舉行,三日賽事有成11萬人次入場,大批球迷睇完球賽自然周圍搵娛樂消遣,到底點樣帶旺香港嘅酒吧、食肆同酒店業,一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 體育屆盛事國際七人欖球賽,今年移師剛落成的啟德體育園舉行,三天的賽事,錄得達11萬入場人次,大大帶旺了啟德及九龍城一帶的酒吧和食肆,而不少球迷更是專程由國外來港觀賽,直接讓酒店業受惠,而繼七欖之後,啟德體育園會將陸續舉行多個大型演唱會,相信能帶動消費,對商戶及香港經濟均有所幫助。

【工商舖專家】泰林電器舊址4800萬成交!6000呎黃金舖位未來可能性?

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31/03/2025

前泰林電器佐敦巨舖,可以話係香港人嘅集體回憶,丟空17年後,近日以4800萬元沽出2/3嘅業權,呢個巨舖賣出,對附近商舖有乜影響?又適合邊類舖頭重新進駐?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 前泰林電器店巨舖,在丟空17年後,終以4800萬元沽出了2/3的業權,一時成為城中熱話,舖位位於彌敦道和南京街交界,屬大單邊巨舖,面積近6000平方呎,適合多類行業,如銀行、陳列中心及衣履連鎖店等,甚至餐飲食肆亦十分合適,舖位重新被商戶進駐後,有望能帶旺附近一帶人流,有利於附近的商舖。

【工商舖專家】$100印花稅威力!新蒲崗東傲15單位極速售罄

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17/03/2025

新一份財政預算寬減印花稅,400萬以下嘅物業都係交$100印花稅,成個物業市場即刻激活番,就以新蒲崗新式工廈東傲為例,短時間內極速沽出15個單位,點解呢個盤咁受歡迎,一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 新一份財政預算案宣布將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元,除了有利於住宅物業市場外,工商舖市場亦同樣受惠,近日新蒲崗新式工廈項目東傲,發展商乘著寬減印花稅,趁勢推出一批400萬元以下的單位,短時間內便極速沽出15個單位,相信在100元印花稅的誘因下,細銀碼的工商舖物業會持續受市場追捧。

【工商舖專家】佳宝超市聰明變陣|寵物醫院75萬租元朗世宙7地舖

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04/03/2025

近日佳宝超市聰明變陣,將世宙自用地舖,連同其他吉舖合併成過萬平方呎的巨舖,以月租75萬元租俾一家寵物醫院,呎租達59元,今次變陣可以話做到多贏局面,一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 近日有業主聰明變陣,佳宝食品超級市場將位於世宙地下的自用舖位,連同其他吉舖合併成過萬平方呎的巨舖,大手租予一家寵物醫院,月租約75萬元,呎租達約59元,此舉可說是締造了多贏的局面,一來可租出手上空置多時的吉舖,收租更高的租金,而且更能帶旺附近一帶人流,進一步提升商舖本身的價值。

【工商舖專家】自用舖轉出租收益更好|前尖沙咀中旅社變健身中心

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17/02/2025

尖沙咀彌敦道良士大廈一樓前中旅社舊址,近日以每月約19萬元租俾健身中心,睇番中旅社高峰時期曾經有廿幾間分店,但近年唔少原本自用嘅舖位,都改為出租俾人,點解會出現呢個情形?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 前中旅社舊址,尖沙咀彌敦道良士大廈一樓,近日以約19萬元租予健身中心,此物業位處尖沙咀核心地段,位置極佳,而且交通方便,無論作為旅行社辦事處或是健身中心,其實都是不錯的地點。回看中旅社高峰時期曾設有廿多間分店,但隨著之前的疫情及旅遊模式的改變,不少中旅社原本自用的舖位,都改為出租用途,務求能產生更大的經濟效益。

【工商舖專家】Labubu與Molly設計師大手購入觀塘海傲!呎價竟低於二手工廈

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03/02/2025

Labubu同Molly紅到爆燈係人都知,佢哋嘅設計師最近分別大手購入觀塘新式工廈海傲,呎價約5000多元,仲平過區內嘅二手工廈,到底呢兩宗成交有乜啟示?一齊睇下潘總嘅分析啦! 講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 精彩內容 近期人氣公仔Labubu及Molly之兩位本地設計師,分別大手購入觀塘新式工廈海傲,究其原因,主要是這一手新式工廈項目比舊式工廠大廈更便宜,買入呎價僅約5000多元,確實是用家購入自用的好時機,而這次兩位名設計師進駐觀塘工廈,或有機會產生磁石效應,進引更多相關行業進駐觀塘,而觀塘區的二手工廈物業價格,或會因是次低價成交而作出調整。

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