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📊《2025年4月份商廈市場數據》🏢
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|23/05/2025
中原(工商舖)統計： 🔎 4月份商廈錄得466宗租賃成交，涉及租用樓面面積約110.9萬平方呎，較上月分別回落約16.49%及41.22%，按年則微跌約6.24%及13.57% 🔎4月份九龍區整體空置率按月錄得顯著改善，整體空置率錄得15.17%，按月下降0.49個百分點，其中尖沙咀最新錄得空置率7.86%，按月下降0.18個百分點，按年大幅下降1.35個百分點。港島區方面，4月份整體空置率錄得13.65%，按月下降0.21個百分點；核心區商廈空置率則個別發展，中環錄得14.25%，按月下調0.36個百分點 🔎4月份矚目商廈租賃成交為香港賽馬會為配合跑馬地馬會行政大樓內部裝修計劃，租用希慎旗下銅鑼灣利園共3層樓面，包括利園一期25及26樓全層，以及利園二期31樓全層，租用面積共約47,824平方呎，消息指馬會以呎租約58元承租，推算每月租金合計約277萬元
🎙《議舖論租》商舖租務連續3個月錄逾300宗
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|21/05/2025
本港商舖租務市場連續3個月錄得逾300宗成交，整體升幅維持平穩，銅鑼灣羅素街更錄得2宗大額成交。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry回顧上月3月份舖位租務及空置率數據，並分析未來各區商舖租賃情況及後市走勢。
📊《2025年第一季指標工廈買賣數據》🏭
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|14/05/2025
🔍2025年第一季指標工廈買賣成交持續向好。據中原(工商舖)統計，第一季全港指標工廈共錄得約94宗買賣成交，按季大增約32%，呎價亦錄得約7%升幅，其中東九龍區升幅明顯，錄得買賣宗數約45宗，平均呎價錄得約4,050元水平，較上季分別增加約80%及9%。 🔍中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，第一季工廈買賣市場逐漸回暖，加上政府最新政策，放寬400萬元或以下細價物業印花稅至100元，因而吸引潛在買家入市，扭轉市場觀望情緒，惟踏入第二季，面對關稅戰衝擊，市場出現恐慌，入市氣氛有所回落；期望中美貿易戰氣氛逐步緩和下，第二季整體工廈成交表現會穩步向上。
【精華重溫】🎬2025年第一季工商舖回顧及展望記者會
PressConference
|30/04/2025
2025年第一季本港經濟回暖，對工商舖市場有提振作用，但新近中 美關稅戰加劇，投資氛圍轉而受壓。中原(工商舖)於早前舉行2025年工商舖回顧及展望記者會，五位管理層在記者會上總結第一季工商舖市況及對第二季作展望，活動獲逾多間傳媒到場採訪及報道。立即重溫當日重點内容👇🏻 詳情請聯絡☎️：中原(工商舖)企業傳訊部 27830182
📊《2025年3月份商廈市場數據》🏢
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|16/04/2025
中原(工商舖)統計： 🔎3月份港島空置率走勢大致改善，整體空置率錄得13.86%，按月下降0.07個百分點。金鐘區空置率錄得8.54%，按月上升0.21百分點，按年減少0.76個百分點，銅鑼灣區最新錄得7.56%，按月及按年分別下跌0.19及2.77個百分點；九龍區方面，3月份整體空置率錄得15.66%，按月下降0.28個百分點，尖沙咀表現較好，錄得8.04%，按月及按年分別下降0.22及1.62個百分點 🔎3月份商廈市場錄得約558宗租賃成交，按月增加約22.64%，按年亦上升約40.55%；涉及金額約5,692萬元，按月增長約36.19%，與2024年3月相比則上升約88.45% 🔎3月份港島商廈買賣活躍，其中灣仔金鐘大廈全幢，面積約5萬平方呎，以約3.88億元成交，折合成交呎價約7,733元。
《傑出精英系列》超卓地產代理Ricky Choi🏆
EliteTrend
|14/04/2025
樓市風高浪急，要迎難而上絕非易事，但工商部Ricky Choi把握機遇，係短時間内取得佳績，仲率先奪得中原地產首設的「超卓地產代理」獎。今集《傑出精英系列》邀請中原工商部葵涌大連排道分行Ricky為大家分享心得，即刻去片睇睇！
📊《2025年2月份商廈市場數據》🏢
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|25/03/2025
中原(工商舖)統計： 🔎2月份港島空置率改善顯著，整體空置率錄得13.93%，按月下降0.2個百分點。個別核心區表現亮麗，其中金鐘區空置率錄得8.33%，按月下跌0.76百分點，按年減少0.69個百分點；九龍區方面，2月份整體空置率錄得15.94%，按月下降0.23個百分點，尖沙咀表現較好，錄得8.26%，按月及按年分別下降0.56及1.48個百分點 🔎2月份商廈市場錄得約445宗租賃成交，按月增加約28.99%，按年亦上升約29.36%；涉及租用面積約107.9萬平方呎，增長約3.37%，與2024年2月相比則上升約15.88% 🔎2月份港島商廈租務活躍，其中銅鑼灣時代廣場寫字樓高層單位，面積約7,000平方呎，獲租客以28萬元承租，折合成交呎租約40元。據了解，新租客為內地人氣社交平台「小紅書」 完整新聞稿📂 https://shorturl.at/82WI1
📊《2025年2月份商舖市場數據》🛒
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|24/03/2025
中原(工商舖)統計2025年2月： 🔎六大核心消費區商舖空置率大多見改善。中環最新空置率錄得6.91%，按年顯著降低約1.45個百分點；尖沙咀錄得6.17%，按年大幅減少約2.71個百分點 🔎2月份錄得305宗舖位租務成交，按月上升約62.23%，按年亦升約10.51%；成交金額錄得約2,525萬元，按月增約49.23%，按年則升約7.4% 🔎2月份藥妝店積極擴充，北角英皇道135至145號中南廣場地下1至2號舖，面積約4,648平方呎，成交月租約26萬元，平均呎租約56元，新租客為龍豐藥妝。舖位最新月租較5年前高約30%
🎙《議舖論租》內地零售企業繼續攻港
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|19/03/2025
內地電商巨企加快攻港步伐，香港消費氣氛逐步回暖，舖位租務市況亦見改善。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry回顧上月2月份舖位租務及空置率數據，並分析近期多間內地零售企業陸續進駐香港的趨勢。 即睇詳細分析 👇🏻
🎙《議舖論租》消費市道旺丁帶動餐飲前景
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|27/02/2025
過去農曆新年檔期旅客人流顯著增多，帶動核心區餐飲舖位前景看好。今集《議舖論租》由中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵Terry回顧上月1月份舖位租務及空置率數據，並分析近期市民消費習慣的變化以及預測舖位租務走勢。
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