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九龙湾宏照道23号

7分钟 - 九龙湾

九龙湾宏照道23号
售$799万起
第一集团中心专业代理 - 林彦钊Colix Lam｜商铺一手新盘｜中原工商铺
林彦钊 Colix Lam
E-259307
6308 0356
商舖部尖沙咀加拿芬广场分行二区A组

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九龙湾宏照道23号
售$799万起
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九龙东 九龙东面积约488公顷，由启德发展区、九龙湾商贸区和观塘商贸区组成。随着新办公大楼及商场在九龙湾及观塘商贸区相继落成，九龙东已成功转型为高级商业区，更是政府全力打造的CBD2。 九龙湾 九龙湾的范围在牛头角旁，由港铁九龙湾站至牛头角站（观塘道）沿线以东部分到海边的填海地，也可泛称为九龙湾商业区。过去主要为工商业用地，包含部分住宅区。近年，政府积极将九龙湾转型成香港第二个核心商业区，区内已有多家大型跨国金融企业进驻。 九龙湾行动区 九龙湾行动区主要规划为一个商业枢纽，用途包括办公室、酒店、零售及餐饮、休憩用地以及公共交通设施等。扣除2019年落成的两个商业发展（即富临中心及海滨汇），行动区将提供约410,000平方米的商业楼面面积，以及位於不同楼层的约21,400平方米公共休憩用地。 为加强步行舒适度及连接性，行动区规划了一个多层式综合行人网络，以连接绿色交通枢纽及区内活动节点。此外，政府亦就区内主要路口建议了多项改善措施，以改善当区交通情况。
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物业编号 23WCR 广告日期 13/11/2023

项目资料

地址 九龙湾宏照道23号
用途 写字楼
级别 甲级
交易 出租
落成年份 2023年
管理公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司
发展商 第一集团控股有限公司
楼高 4.75米 (标准楼层，两地台之间)
层数 22层，另设3层地库层
面积

写字楼面积由约1,497至全层14,488平方尺；商舖面积由约1,899至5,855平方尺

交通 港铁, 巴士, 小巴, 的士
景观 高层可饱览维港邮轮码头海景
车位 有
载客升降机
5
载货升降机
1
冷气系统 中央散热水系统
描述 - 九龙东CBD2核心商业区，九龙湾多项大型项目变天在即 - 行人天桥系统连贯多个大型商场/商厦 - 高层可饱览维港邮轮码头海景 - 距离九龙湾港铁站5分钟步程 - 大厦设停车场提供约128个私家车泊位 - 玻璃幕墙时尚设计夺目耀眼 - 单位间隔四正，实用率约65% - 写字楼楼底高度约4.75米，空间感十足 - 24小时冷气随时任意使用 - 第一太平专业物业管理
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