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富临中心

九龙湾伟业街38号

售$799万起

线上查询

九龙东九龙东面积约488公顷，由启德发展区、九龙湾商贸区和观塘商贸区组成。随着新办公大楼及商场在九龙湾及观塘商贸区相继落成，九龙东已成功转型为高级商业区，更是政府全力打造的CBD2。九龙湾九龙湾的范围在牛头角旁，由港铁九龙湾站至牛头角站（观塘道）沿线以东部分到海边的填海地，也可泛称为九龙湾商业区。过去主要为工商业用地，包含部分住宅区。近年，政府积极将九龙湾转型成香港第二个核心商业区，区内已有多家大型跨国金融企业进驻。九龙湾行动区九龙湾行动区主要规划为一个商业枢纽，用途包括办公室、酒店、零售及餐饮、休憩用地以及公共交通设施等。扣除2019年落成的两个商业发展（即富临中心及海滨汇），行动区将提供约410,000平方米的商业楼面面积，以及位於不同楼层的约21,400平方米公共休憩用地。为加强步行舒适度及连接性，行动区规划了一个多层式综合行人网络，以连接绿色交通枢纽及区内活动节点。此外，政府亦就区内主要路口建议了多项改善措施，以改善当区交通情况。

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物业编号 38WYS 广告日期 19/03/2021

最低售价

$ 610 万起*

项目资料

地址九龙湾伟业街38号

用途写字楼

级别甲级

交易出售

落成年份 2019年

管理公司仲量联行物业管理有限公司

发展商亿京发展及策划有限公司

楼高 4.20米

层数 24层

面积

写字楼面积由约772至全层22,369平方尺；商舖面积由约272平方尺起

交通港铁, 巴士, 的士, 小巴

车位有

载客升降机

A座及B座各5部

载货升降机

A座及B座各1部

冷气系统中央冷气系统

描述 - 九龙东CBD2核心商业区 - 罕有全层面积逾20,000平方尺 - 大厦1楼全天候通道连接行人天桥 - 大厦提供约240个私家车泊位 - 优质物业管理团队 - 单位间隔四正，实用率可观 - 楼底高度约4.2米，增加空间感 - 政府研究5启德商地改划住宅，区内供应更见短缺 - 自用及投资极具价值 - 弹性付款办法，最高可达24个月成交期