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觀塘敬業街41號

8分鐘 - 觀塘

觀塘敬業街41號
售$799萬起
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莊朗文 Henry Jong
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觀塘敬業街41號
售$799萬起
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九龍東 九龍東面積約488公頃，由啟德發展區、九龍灣商貿區和觀塘商貿區組成。隨著新辦公大樓及商場在九龍灣及觀塘商貿區相繼落成，九龍東已成功轉型為高級商業區，更是政府全力打造的CBD2。 觀塘 觀塘是香港首座衛星城市，以前是東九龍最大的工業區，同時區內亦有大量住宅配套，是一個傳統的民生區。近年，政府積極將觀塘轉型成香港第二個核心商業區，區內已有多家大型跨國金融企業進駐。 觀塘行動區 觀塘行動區規劃為一個包括商業（即辦公室、零售及飲食）、政府、機構或社區，休憩用地以及公共交通設施等的混合式發展。現時的政府設施已重新規劃以理順其土地用途和提升海濱環境。行動區將提供約80,000平方米的商業樓面面積及約22,000平方米的公共休憩用地，多層式的公眾休憩空間將連接觀塘海濱花園，並延伸至未來的翠屏河及茶果嶺海濱。 此外，政府亦建議了多項改善交通的措施，例如將開源道／偉業街路口的迴旋處改為一個交通燈控制路口以增加容車量；將基業里改為雙線行車及新增一條穿越行動區的行車路以分流迴旋處的交通。將來發展內亦會提供公眾停車位。
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物業編號 41KYS 廣告日期 09/03/2023

最低售價 i

$ 4,152 萬起*

項目資料

地址 觀塘敬業街41號
用途 寫字樓
級別 甲級
交易 出售
落成年份 2022年
管理公司 第一太平戴維斯物業管理有限公司
發展商 偉華置業
樓高 4.025米 (3-32樓)
層數 29層，另設3層地庫
面積

寫字樓全層約14,551至16,969平方呎

交通 港鐵, 巴士, 小巴, 的士, 渡輪
景觀 優質九龍東維港海景
車位 有
載客升降機
8
載貨升降機
1
冷氣系統 智能化中央冷氣系統
描述 - 九龍東CBD2核心商業區，千億基建發展無限 - 可享優質九龍東維港海景 - 毗鄰綠化地帶及翠屏河活化項目 - 甲級智慧商廈全面鋪設5G網絡 - 步行至港鐵觀塘站只需約8分鐘 - 大廈設停車場提供約162個車位 - 單位間隔四正，實用率約70% - 寫字樓樓底高度約4.025米，空間感十足 - 大堂入口設計氣派尊貴非凡 - 嚴選優質設備及高標準規格
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