市場快訊
|09/05/2024
消息指，億京持有的觀塘中海日升中心，最新獲台灣電腦品牌華碩以約6593萬元購入高層5個單位，呎價約8200 元，較同層高位呎價低約一半外，亦較藝人余文樂去年蝕讓沽出之單位呎價低約三成。資料顯示，上述成交物業為中海日升中心33樓A至E室，面積約8040平方呎（未核實），上月底以約6592.8萬元售出，呎價約8200元，買家以華碩科技（香港）有限公司作登記，公司董事為華碩電腦開放平台東亞業務處區域總監鐘偉剛。
市場快訊
|08/05/2024
消息指，由億京持有的觀塘成業街10號商廈電訊一代廣場1樓B1、B2及C號舖，面積約10,635平方呎（未核實），早前以逾3億元放售，最新以約1.06億元易手，減價約1.94億元或近65%，呎價近1萬元。翻查資料，同層A舖，面積約952平方呎（未核實），於2015年以約2332.4萬元，呎價約2.45萬元易手，意味該廈呎價9年來下跌約59%。
市場快訊
|07/05/2024
消息指，中環皇后大道中新式商廈H Queen's，地下舖位錄得新租務，涉及物業地下2號舖，面積約3,684平方呎（未核實），獲瑞士運動服裝On昂跑租用，品牌近日圍上廣告板，預告快將開業。市場人士估計，是次月租約60萬元，呎租約163元。該店原由當文歷餅店於疫情期間租用，月租料約40萬元，餅店本年初宣布全綫結業，1月份遷出。如今換上運動品牌，租金升約5成。
市場快訊
|07/05/2024
消息指，尖沙咀彌敦道54至64B號地下34號舖連1樓易手，物業地下面積約750平方呎，1樓面積約400平方呎，合共約1,150平方呎（未核實），以約2,800萬元成交，呎價約2.4萬元。現舖位由珠寶店以約8萬元租用，回報率約3.4厘。 該舖原由資深舖位投資者黎永滔持有，他於2009年以約4,800萬元購入舖位，持貨15年轉手，蝕約2,000萬離場，蝕幅逾4成。事實上，他於上月沽出是次成交的比鄰舖位，涉約3,050萬元沽出美麗都大廈地下35號舖，蝕約3,230萬元，兩舖位合共蝕逾5,000萬元。
市場快訊
|06/05/2024
消息指，近日位元堂沽出觀塘瑞和街23至33號光星大廈地下B舖，建築面積約753平方呎（未核實），位於街市地段，成交價約3300萬元，呎價逾4.38萬元。位元堂將以每月約12萬元售後租回3年，新買家可享約4.4厘租金回報。
市場快訊
|03/05/2024
尖沙咀海防道32至33A寶豐大廈地下D舖連閣樓，為海防道旺段，以約1.3億元成交。舖位現由時裝店承租，月租約25萬元，目前回報率約2.3厘。據悉，新買家為理文集團家族成員。翻查資料，投資者劉軍於2017年6月以約3億元購入該舖，早前曾以約3.5億元放售舖位，其後多番減價，最終大幅降至約1.3億元沽出。持貨接近7年，帳面蝕讓約1.7億元，物業貶值約57%。
市場快訊
|03/05/2024
消息指，旺角花園街2至6號好景商業中心地下19號舖，建築面積約200平方呎（未核實），舊租客為小食店榴槤兄弟，月租約4.8萬，大約於半年前遷出，最新以每月約5.3萬租出，新租客為來自北京、立足於深圳及大灣區廣開分店的羊肉串燒店「高築牆」，平均呎租約265元，較舊租金升約10%。
市場快訊
|02/05/2024
市場消息稱，長沙灣永康街42A號旭逸雅捷酒店全幢易手，該酒店前身為1幢21層高的商廈，於2022年完成酒店改建工程。提供119間客房、3個私家車位及1個貨車上落貨設施，面積約為38,619平方呎。以約2.2億元成交價計，呎價約5,696元，每間房價值約185萬元。消息稱，新買家為晶苑集團或有關人士，料購入作投資。酒店原由鄧成波家族持有，翻查資料，原業主早於2012年以約2.18億元購入綽榮商業大廈，其後再進行大型翻新，改裝成酒店。
市場快訊
|02/05/2024
德祥地產公布，以約2.6億元沽出中環夏愨道12號美國銀行中心30樓總部全層連4個車位，面積約13,880平方呎（未核實），呎價1.87萬元，有傳買家為信置。同時，德祥將以月租約65萬元售後租回1年，並設有1年續租權，租客負責管理費、差餉等。若以約2.6億元成交價計算，新買家租金回報率約3厘。資料顯示，德祥在2004年以約1.02億元購入該層樓面作總部，持貨20年，轉手帳面賺近1.6億元，升值約1.5倍。
市場快訊
|26/04/2024
資料顯示，荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位，總建築面積44,035平方呎（未核實），以約2億元沽出，呎價約4,541元。 該批舖位位於屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中護老院佔近3萬平方呎，另有幼稚園及設計公司，每月租金收入約130萬元。據了解，是次屬護老院轉租為買，購入自用。 翻查資料，物業曾由項目發展商新地持有收租達36年，2018年資深投資者黎永滔以約2.75億元購入，作收租之用。現以約2億元沽貨，蝕約7,500萬元，幅度約27%。
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