市場消息指，灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖，面積約800平方呎（未核實），以約2,080萬元成交，呎價約2.6萬元。舖位現由建材店以每月約8萬元租用，回報率約4.6厘。翻查資料，舖位由鄧成波家族持有，於2018年舖市高峰期時，以約2.5億元向老牌業主購入灣仔立德大廈地下部分舖位及1樓、2樓全層，租客為建材，工程，地產等，1至2樓租客為酒店，現家族沽出其中一地舖。

資料顯示，億京沽出觀塘創業街15號萬泰利廣場單位，涉及29樓E至F室，面積合共約3,456平方呎（未核實），以約3,265萬元沽出，呎價約9,448元。翻查資料，2019年該廈全層單位，面積約12,042平方呎（未核實），以約2.16億元沽出，呎價約16,741元。如今最新成交價，較高峰期跌約4成。事實上，億京近期推售旗下一手甲廈項目餘貨，包括觀塘電訊一代廣場、九龍灣恩浩國際中心、新蒲崗萬迪廣場等，呎價一律大減3至4成。

核心區一綫地段續有國際品牌進駐，中環皇后大道中百佳大廈地下舖位，涉及面積約1,700平方呎（未核實），獲意大利時裝品牌Falconeri以約40萬元租用，呎租約235元。翻查資料，物業地下及1樓，原由鞋店Charles and Keith以約80萬租用，品牌去年尾遷出，業主重新分拆招租，現先租出地下，1樓仍在招租中。按現時租金計，較疫情前仍跌約3成。

市場消息稱，尖沙咀加連威老道43號地下，以約3,250萬元成交，舖位面積約890平方呎（未核實），呎價約3.65萬元，以交吉交易。該地段原為傳統時裝店集中地，為近年因舊樓收購活動多，尾段商舖多屬交吉，人流淡靜。 翻查資料，鄧成波於2010年6月以約5,680萬元購入舖位，現家族沽出，持貨14年，蝕約2,430萬元離場，蝕幅逾4成。

觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠，建築面積約3816平方呎（未核實），以約1.5億元沽出，平均呎價約3.93萬，原業主鄧成波家族於2010年以每呎約4.6萬購入該2個地廠，涉資約1.76億，及後再於2015及2016年間以約1.9億為該地廠補價，成本價約3.66億，持貨約14年，今番帳面蝕讓約2.16億，物業貶值約59%。據了解，上述連租約易手，目前月租約60萬，以易手價計算，回報約4.8厘，新買家為伯恩光學始創人楊建文。

市場消息指，荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位，總建築面積44,035平方呎（未核實），獲財團出價約2.2億元洽購，貼近業主意向價該批舖位位於屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中護老院佔近3萬平方呎，另有幼稚園及設計公司，每月租金收入約130萬元。若以2.2億元洽購價計，呎價近5,000元，回報率達7厘。翻查資料，物業曾由項目發展商新地 （00016） 持有收租達36年，2018年資深投資者黎永滔以約2.75億元購入，作收租之用。若最終以約2.2億元沽貨，將蝕約5,500萬元，幅度

興勝創建(00896)公布出售商業物業，作價約1.49億元。出售的物業現為空置，位於佐敦The Austine Place全部地下的1號、2號、3號及5號商舖；一樓的5號商舖。總可出售面積約7856平方呎（未核實）。該公司預期，出售事項產生所得款項將約1.49億元，其中約9000萬元將用作償還以該物業作抵押的銀行貸款，而所得款項餘額(扣除相關費用及開支後)將用作一般營運資金。

市場消息透露，啟超道8號地舖，建築面積約1500平方呎（未核實），以每月約50萬租出，平均呎租約333元，新租客為BRAND OFF，簽署三年租約，租約由2024年5月至2027年5月。該店為日本大型二手奢侈品公司，售賣名牌二手手袋珠寶手錶等等。該舖位前租客江詩丹頓，早於2020年初進駐，月租曾高達130萬，最新月租較疫市前跌約61%。

在2021年3月宣佈關閉時代廣場分店的法國奢侈品龍頭品牌路易威登（LOUIS VUITTON，下稱LV），最新作出擴充部署，相隔三年重返時代廣場，據悉租用該商場一個複式舖位作為旗艦店，租約期超過5年，為近年本港罕有國際名牌擴充的租務個案。 據了解，LV最新租用的複式舖位，涉及約1.2萬平方呎（未核實），位於商場中庭樓層，目前已經圍板並正在進行內部裝修，將會用作品牌港島區旗艦店，預計最快在聖誕節前開業。而計及最上述最新租務，時代廣場出租率已超過9成。 翻查過往資料，LV過往早於2013年租用

港人興起北上消費外遊，惟國內飲食品牌則「反其道而行」不斷進駐香港。內地麵食品牌、於2014年創立並擁有逾200間門店的「遇見小麵」，新近以月租約20萬元進駐民生區黃埔，租用舖位樓面更達2,000平方呎。該品牌早前曾表示，將會在一年內增加100間分店，並登陸香港市場，有意以IPO形式上市。 上述舖位為九龍紅磡必嘉街121號黃埔花園1期（金柏苑）地下09號舖，樓面面積達2,095平方呎（未核實），新近以約20萬元獲承租，呎租約95元。 翻查資料，上述舖位曾錄兩次租賃成交，租客分別為火鍋店厚福館，以