黄竹坑优质工商铺
黄竹坑位於港岛南区核心,北连香港仔隧道通往湾仔及中环,是港岛南区交通枢纽,黄竹坑过去以工厂及公屋人口为主,随着港铁站上盖大型住宅项目如晋环、扬海等陆续落成,近年吸引了大量中产专业人士进驻;加上近年受惠活化工厦政策及「跃动港岛南」计划,大量旧式工厦重建或翻新为商厦,黄竹坑已蜕变为集现代化商业、零售、住宅於一身的新商圈。
黄竹坑工商物业主要集中在黄竹坑道及香叶道一带,甲级商厦有环汇广场、One Island South、Landmark South、香叶道41号、S22、宏基汇、安盛汇、大新金融广场及South Island Place等,工厦则有恒云国际中心、甄沾记大厦、金来工业大厦、M Place及利达中心等,而The Southside为黄竹坑站上盖大型商场,楼面约50万平方尺,提供约150间商舖,为南区最大型零售焦点之一,至於地舖则集中於黄竹坑道一带。
自港铁南港岛线通车後,黄竹坑站成为连接金钟与南区的关键节点,由黄竹坑站乘车前往金钟仅需约8分钟,无缝接驳港岛核心商业区,区内主要干道黄竹坑道及香叶道沿线设有多条巴士及小巴路线,经香港仔隧道可迅速往返湾仔及铜锣湾。
黄竹坑区内物业涵盖甲级写字楼、活化商厦及传统工厦,类型多元,随着港铁效应、大型商场开幕及住宅人口增长,预期区内工商舖物业价值及租金水平将持续受惠於此结构性转型。
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