澳门特区政府於11月份《施政报告》中接连提出两项利好房地产市场的重要措施，包括住宅印花税豁免上限至600万及按揭成数提升至八成。政策方向由「加辣」转向「加甜」，为市场注入一剂强心针，住宅睇楼量及交投随即回暖。
本次回暖以中高价物业表现最为突出。不少等待换楼时机已久的业主，见政策转向、市场气氛好转，随即把握楼价仍处低位的机会入市。上月指标豪宅如金峰南岸、壹号湖畔及天玺•湖的复式单位均录得成交，反映高购买力客群已率先行动。
随有利楼市因素陆续出现，包括股市走势向好、按揭利率维持低水平、人才引进计划持续优化等，市场购买力预期将由中高价物业逐步蔓延至中价及细价物业，带动成交量进一步上升。
12月受圣诞元旦长假期影响，部分市民计划外游，成交步伐可能稍缓。而随假期结束及新一年开始，发展商预计加快推盘节奏，在一手新盘带动及二手市场信心回升下，住宅月成交量有望重上300宗水平。
