新康街 San Hong Street

2018年4月，新康街72號地舖，建築面積約1,000平方呎另加約800平方呎自建閣樓，莎莎國際以月租約32萬元承租，單計算地下部份，平均呎租高見約320元。2019年3月，Colourmix化妝品以約1.175億元，購入新康街88號地下連閣樓，這亦是新康街歷來最高金額的舖位成交，印證連鎖化妝品商戶對這條街的長線看法。

新康街的舖位，主要是兩至三層高的舊式建築，地下加閣樓，實用性極高，這裡雖然不是一線核心區域，但租金成交紀錄，曾媲美核心區。近年水貨活動熱度減退，舖位租金已從高位回落，但街道結構及人流基礎未變，而調整期正是用家及投資者重新審視入市的大好時機。

這條街的定位是民生加跨境消費的混合型商業地段，主要商舖有藥房、化妝品店、地產代理、食肆及雜貨店等，服務的是每天落地消費的人流。