共有 1 個搜尋結果

【潘總在線】政府發1000個寵物友善食肆牌！這區、這類舖位將成大贏家?

講者: 中原工商舖董事總經理 潘志明先生 主持: Yan 重點內容 【寵物經濟 剛性需求】 【新政門檻清晰】 【屋苑商場舖最受惠】 【投資舖位貼士】 【結論】 政府推出「容許狗隻進入食肆」專屬牌照，首階段發放1000個申請名額，政策落地後掀起餐飲業界申請熱潮，這項新政不單放寬衛生規管，更是激活香港龐大的寵物經濟，幫助挽留本地消費力，最熟悉工商舖市場、中原工商舖董事總經理潘志明先生將為大家詳細分析，新政對餐飲營運及工商舖投資帶來甚麼影響。 寵物經濟 剛性需求 根據政府統計處數據，全港合計逾40萬隻貓狗寵物活躍於社區之中，在少子化的趨勢下，寵物已成為大量市民的精神寄託，飼主普遍將毛孩視為家庭成員，北上吃喝玩樂雖成為港人近年的選擇，但攜帶寵物跨境手續繁瑣、限制多多，而過往香港食肆全面禁止狗隻進入，僅部分餐廳設置門口半露天座位，主人用餐時需獨自安置寵物，既擔心毛孩走失，也大幅降低外出用餐意慾，新政開放合資格食肆攜狗入內，完美解決飼主痛點，直接提升留港消費誘因。 新政門檻清晰 食環署訂立明確申請規則，篩選安全合適的營運場所：店舖面積必須超過20平方米（約215平方呎），火鍋、燒烤、鐵板燒等明火高危餐飲全面禁止申請，獲批食肆需張貼專屬標識，狗隻必須使用1.5米以內牽引帶，不得登上餐桌及進入廚房，一年內累計三次違規將撤銷資格，且一年內不可重新申請牌照，新政門檻清晰，營運者能明確地根據食肆情況提出申請。 屋苑商場舖最受惠 屋苑聚集大量飼主，日常遛狗、假日休閒需求集中，屋苑商場餐廳先天性具備地利優勢，飼主無需長途奔波，散步途中即可攜寵物用餐，形成穩定重複消費群，事實上，不少發展商已開始優化商場配套，增設寵物洗手區、撿便袋供應點，搭配持牌寵物餐廳打造一站式人寵休閒空間，提升商場整體人流與營業額。 投資舖位貼士 對於工商舖投資者，新政帶來全新選舖標準，具備寵物友善營運潛力的舖位，長遠租務競爭力明顯提升，優先挑選面積充足、舖面橫闊足夠的物業。除符合20平方米申請門檻外，橫向闊落的舖位易於分區，適合安置不同體型犬隻，業主出租時可向餐飲租客收取更高租金；其次是聚焦大型屋苑、民生社區商圈，這類區域常住人口密集，寵物飼主基數穩定，餐飲租客取得牌照後營業額可望提升，承租能力同步增強，直接帶動舖位租值上行。 結論 在北上消費持續分流本地客源的大環境下，容許狗隻進入食肆的新政，精準抓住香港獨有的寵物經濟優勢，打造內地難以複製的消費場景，為餐飲行業開闢全新增長路徑，對於餐飲經營者，大型闊面積、民生屋苑商圈舖位是搶佔毛孩商機的首選；對於工商舖投資者，具備寵物友善營運潛力的舖位，將迎來租值與物業價值雙重提升空間，無論餐飲從業者還是物業投資者，順應這股市場趨勢，才能在消費格局轉型之中把握長遠商機。 免責條款：本影片及文章內容只反映講者個人意見，不代表中原地產有限公司之立場，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。 中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227 相關內容 【工商舖專家】內地茶飲店香港瘋狂擴充，核心區vs民生區租金大公開 【工商舖專家】北上消費無阻開店！香港餐飲三大奇葩逆市擴張：兩餸飯、燒味、漢堡包 【潘總在線】香港街頭突然爆多茶餐廳 如何靠「快靚正」擴張？ #寵物經濟 #人寵共融 #食肆 #申請牌照 #北上消費 #商場 #舖位 #屋苑 #毛孩 #潘志明 #潘總在線 #中原工商舖