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共有 3,888 個市場快訊
銅鑼灣耀華街地舖1,600萬元易手 較高位叫價回落63%
市場快訊
|15/10/2026
市場消息指出，錄得地舖買賣成交，涉及銅鑼灣耀華街8號地下舖位，建築面積約713平方呎，以約1,600萬元易手，平均呎價約22,440元。據悉，舖位早前由酒吧租用，現以交吉。 翻查資料，原業主於2004年以約800萬元購入上址，持貨約22年帳面獲利約800萬元或升值約100%。而原業主早前於舖市高峰期曾以約4,300萬元放盤，是次成交價較高峰期回落約63%。
英資怡和8,000萬元沽銅鑼灣禮頓道地舖 兩項物業年內套現2.1億元
市場快訊
|15/10/2026
市場消息透露，錄得地舖買賣成交，涉及銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈地下舖位，建築面積約9,114平方呎，成交價約8,000萬元，平均呎價約8,778元。據悉，新買家為本地財團聯億投資發展有限公司，而舖位現由汽車品牌租用作陳列室。 翻查資料，該地舖原業主為英資怡和集團。集團近年持續沽售非核心物業，該廈2樓至6樓停車場共約172個車位，已於今年3月以約1.3億元沽出，是次再沽出地下舖位，兩項物業合共套現約2.1億元。
全港首個倉儲式超市Omart進駐MegaBox 佔地2萬平方呎 11月底開幕
市場快訊
|14/10/2026
Omart宣布，進駐九龍灣宏照道38號MegaBox 12樓全層並預計11月底開幕，面積約2萬平方呎。據悉，該品牌為本地網上購物與代購平台OB Group旗下品牌，以大包裝及會員制模式營運，被稱為港版山姆，主要引進各地人氣商品，包括美容、健康、零四、飲品、家居用品及名牌等。 翻查資料，MegaBox 向來引入不少大型貨倉式商戶，除現有ikea外，開業時亦曾引入英國大型家居及園藝工具賣場 BQ，該店於2007年6月隨 MegaBox開幕進駐，佔地兩層，面積達約12萬平方呎，惟營運約2年後結業。
恒地中環Central Yards首期明年開幕 錄得首個零售租戶 已租出七成寫字樓
市場快訊
|14/10/2026
恒地集團公布，中環新海濱三號用地項目Central Yards，第一期將於明年開幕。據悉，項目分兩期發展，第一期預計2027年竣工，第二期預計2032年竣工。項目總樓面面積逾約160萬平方呎，其中寫字樓佔約85萬平方呎，商場佔約10萬平方呎，公共空間佔約30萬平方呎，另提供807個泊車位。 寫字樓租務方面，第一期甲級寫字樓出租率約七成，其餘三成樓面獲不同機構洽租，目標租戶以跨國企業為主，租金水平參考同區頂級商廈The Henderson。 零售方面，項目錄得首個零售樓面租戶，新租客為英國著名時裝設計師Kim Jones創立的同名品牌，亦是該品牌首間零售旗艦店，租用項目內五個複式概念舖的其中一間作亞洲期間限定概念店，建築面積約4,000平方呎。據悉，商場定位與ifc商場互補，除引入零售及餐飲商戶外，亦設有空中花園及可眺望維港的觀景平台等的大量公共休憩空間。
景福集團373萬元租太古廣場商場舖 開腕錶精品店 呎租630元
市場快訊
|13/10/2026
景福集團公布，旗下珠寶集團承租太古廣場商場舖位，涉及金鐘金鐘道88號太古廣場二期商場三樓一個舖位，建築面積約5,920平方呎，平均每月租金約373萬元，折合呎租約630元，租期由2028年2月起計為期約6年，租金總額約2.685億元。租約另設有營業額分成機制及開業前6個月免租期。 據悉，新租客景福珠寶擬開設單一腕錶品牌精品店。是次租用太古廣場舖位，旨在藉商場黃金地段吸引高淨值客群，拓展高階腕錶業務。
Neway 4,680萬元易手九龍城巨舖 海港飲食劉細良接貨
市場快訊
|13/10/2026
市場消息透露，錄得地舖買賣成交，涉及九龍城太子道西448號太子匯地下6, 7號舖連一樓全層，建築面積合共約13,476平方呎，成交價約4,680萬元，平均呎價約3,473元。據悉，新買家為天龍行有限公司。天龍行有限公司董事為海港飲食集團主席劉細和，預料購入物業作自用。 翻查資料，原業主為Neway於2012年以約8,800萬元購入，是次轉手帳面虧損約4,120萬元或貶值約47%。除了是次購入物業，新買家近年亦積極吸納工商舖，包括今年3月斥資約1.72億元購入觀塘中海日升中心地下5個舖位及5樓12個車位。
旺角蜜雪冰城舊舖16萬元獲小食店承租 較舊租跌20%
市場快訊
|13/10/2026
市場消息透露，錄得地舖租賃成交，涉及旺角彌敦道636號銀行中心廣場地下G05號舖，建築面積約635平方呎，月租約16萬元，平均呎租約252元，新租金較舊租約20萬元回落約20%。據悉，新租客為小食品牌堂小二小食，主要售賣手撕雞腸粉及雞蛋仔等小食，早年於屯門及元朗設店，其後擴展至沙田石門，是次為首度進駐核心區。該舖位處港鐵站出口，現正圍板裝修。 翻查資料，原租客為蜜雪冰城，品牌於2023年租用舖位作本港首間分店。蜜雪冰城今年以來已先後關閉約6間分店，現時仍有銅鑼灣、佐敦及大埔等分店營運。
屈臣氏約40萬元租用銅鑼灣駱克道相連地舖 租金下調約20%
市場快訊
|12/10/2026
市場消息透露，錄得地舖租賃成交，舖位正對崇光百貨及港鐵銅鑼灣站D1出口，涉及銅鑼灣駱克道531至533號地下，屬相連舖位，建築面積約2,010平方呎，以月租約40萬元租出，平均呎租約199元。據悉，新租客為屈臣氏，屬該品牌於銅鑼灣區內第五間分店。 翻查資料，該舖位前租客為內衣品牌6IXTY8IGHT，該品牌於2015年以月租約110萬元承租，平均呎租約547元，其後於2018年以月租約137.5萬元續租，平均呎租約684元，惟8月底租約届滿後決定不續租搬出，最終由屈臣氏全數承租該相連舖。舊租客於今年8月底遷出後，業主以同等叫價放租，是次以月租約40萬元租出，租金下調約20%。
本地用家約1.23億元購西貢康定路2號全幢銀主盤
市場快訊
|12/10/2026
市場消息透露，錄得工廈買賣成交，涉及西貢康定路2號全幢，地盤面積約18,094平方呎，建築面積約59,991平方呎，以1.23億元成交，平均呎價約2,050元，物業以交吉形式交易。據悉，買家為本地用家，購入後擬作貨倉用途。 翻查資料，該物業原由鄧成波家族於2018年以約2.6億元購入，持貨約8年，是次轉手帳面虧損約1.37億元或貶值約53%。據了解，該家族於2016年至2018年間，先後斥資逾約14億元收購康定路1號、2號、6號、7號及9號共5座相連工廈。物業其後由接管人接管及放售。連同是次成交，接管人已先後沽出3幢物業。
内地餐飲楊國福麻辣燙承租葵涌Magnet Place地舖 涉約二千呎
市場快訊
|12/10/2026
市場消息透露，錄得地舖租賃成交，涉及新界葵涌葵豐街44至52號Magnet Place Tower 1地下04號舖，建築面積約2,431平方呎。據悉，新租客為内地連鎖麻辣燙「楊國福麻辣燙」，舖位裝修已接近完成。 翻查資料，該舖位前租客為日本連鎖餅店Chterais，於2022年8月以月租約10.94萬元承租，平均呎租約45元，據悉用作中央廚房的分店用途。該舊租客經營三年後已於去年底交吉遷出，舖位空置近約一年後再錄得承接。
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