嘉蘭圍3號 3 Granville Circuit

尖沙咀核心全新甲級維港海景商廈 「嘉蘭圍3號」（3 Granville Circuit）是坐落於九龍尖沙咀核心商圈的全新甲級商業及商舖項目。項目由東利地產發展有限公司精心策劃，並由知名建築師李景勳・雷煥庭建築師有限公司操刀設計。大廈樓高24層，主打「一層一戶」的高私隱度尊貴設計，不僅坐北向南迎向璀璨的維多利亞港海景，更配備頂尖智能設施與靈活的獨立系統，為零售、餐飲、專業服務及企業辦公提供全天候 24x7 的完美營運空間。 核心優勢與特色 1. 黃金地段，盡享八方樞紐優勢 「嘉蘭圍3號」位處尖沙咀黃金地段，坐擁極高人流與強大的消費潛力。項目具備無與倫比的交通網絡： 五分鐘步程：即可直達港鐵尖沙咀站及尖東站，周邊巴士及小巴路線網絡極為密集，員工上下班或客戶到訪皆極致便利。 五分鐘車程：迅速連接西九高鐵站、九龍站機場快線、西九文化區、紅磡港鐵站及海底隧道。瞬間即可聯通全港各區、中國內地以至全球，是跨國企業與本地商戶的立足首選。 2. 當代建築美學，飽覽維港景致 作為現代建築美學的商業典範，大廈外觀極具地標性。 外牆設計：全幢大廈採用高清透光超白雙層中空隔音玻璃幕牆，配合簡約流暢的金屬飾面與動態幾何線條，完美演繹奢華質感，同時具備節能環保與引進自然光的效益。 景觀與大堂：大廈坐北向南，單位可飽覽開揚的維港海景。步入地下大堂，高雅雲石與時尚裝飾相互映襯，盡顯氣派與品味。 3. 一層一戶極致空間，佈局靈活實用 有別於傳統商廈的密集格局，「嘉蘭圍3號」提供極具彈性的專屬商業空間： 專屬樓層：每層均為單一單位設計，面積逾2,000平方呎，電梯大堂可完全融入室內使用，格局方正無柱位，空間利用率極高。 特高樓底：樓層高度達12至16呎，空間感宏大，適合需要高樓底的特色商戶或高端會所。 戶外空間：部分特定單位更配備專屬室外平台，為商戶提供開闊的戶外休憩空間，大大增加業務使用的靈活性。 承重與網絡：樓板承重達5kPa，並預留高速光纖網絡建置，全面滿足各行各業的嚴格要求。 4. 獨立營運系統，完美支援餐飲及多元業務 項目突破了傳統寫字樓的營業時間限制，特別適合需要 24x7 營運的商業活動： 獨立冷氣與洗手間：每個單位均設有獨立的空調系統平台，商戶可24小時靈活控溫，節省營運成本；同時每戶配備專屬來去水位及私人洗手間，私隱度極高。 餐飲牌照就緒：全棟大廈的走火通道、通風系統及隔油池均嚴格符合法規要求，極大便利了餐飲業戶申請飲食牌照，是高級餐廳、私房菜或特色酒吧的理想選址。 高效升降機：大廈配備3部高效智能乘客升降機及1部具備獨立入口的貨運升降機。升降機支援專屬樓層卡直達系統，確保客流物流運轉迅速且保障客戶私隱。 5. 國際級專業物業管理 為保障企業的營運品質，項目特別聘請了國際知名物業管理公司「第一太平戴維斯（Savills）」提供24小時專業管理服務。結合大廈先進的保安與智能監控系統，致力為租戶與訪客打造一個高效、安全且無憂的尊貴環境。 「嘉蘭圍3號」集地段優勢、維港海景、極高私隱度及全天候靈活營運於一身。無論是尋求優質辦公空間的跨國企業，還是銳意拓展版圖的高級餐飲、醫療美容會所或專業服務機構，這裡都能為您的業務發展提供無可比擬的競爭優勢，是尖沙咀區內難得一見的尊貴商業據點。