San Hong Street

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San Hong Street

Number of Shop Units
約90間
Sale (3) Lease (3) Trans (3)

  • District

    Sheung Shui

  • Usage

    商舖

San Hong Street Basic Information
上水新康街，全長只有約240米，舖位約90個，這條街不算很長，但正處上水市中心的核心商業地段，新康街連接石湖墟的傳統人流，鄰近上水港鐵站及上水廣場，每天都有很多人經過，當中有不少是跨境旅客。

San Hong Street History

2018年4月，新康街72號地舖，建築面積約1,000平方呎另加約800平方呎自建閣樓，莎莎國際以月租約32萬元承租，單計算地下部份，平均呎租高見約320元。2019年3月，Colourmix化妝品以約1.175億元，購入新康街88號地下連閣樓，這亦是新康街歷來最高金額的舖位成交，印證連鎖化妝品商戶對這條街的長線看法。

San Hong Street Street Characteristics

新康街的舖位，主要是兩至三層高的舊式建築，地下加閣樓，實用性極高，這裡雖然不是一線核心區域，但租金成交紀錄，曾媲美核心區。近年水貨活動熱度減退，舖位租金已從高位回落，但街道結構及人流基礎未變，而調整期正是用家及投資者重新審視入市的大好時機。

San Hong Street Major Industries and Tenants

這條街的定位是民生加跨境消費的混合型商業地段，主要商舖有藥房、化妝品店、地產代理、食肆及雜貨店等，服務的是每天落地消費的人流。

San Hong Street Location

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San Hong Street

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