市況回調用家積極尋寶	低價入市成趨勢  觀塘偉業工業大廈全層沽出 成交呎價僅約3,687元
字型大小: A A
市況回調用家積極尋寶 低價入市成趨勢 觀塘偉業工業大廈全層沽出 成交呎價僅約3,687元

 

近月受市場環,物業買賣市場氣淡靜,工廈市場影相對輕微,個別用家更趁機加快入市步伐,積極在市場尋寶,期望可以相宜價購入優質物業。當中觀塘作為政重點發展地區之一,近年區內工廈價格穩步上揚。新近市場錄得一宗觀塘工廈全層低價成交,其樓面面積不足8,000平方呎,成交價約2,900萬元,平均呎價不足3,690元。

 

中原(工商舖)工商分區營業董事岑威雄表示,該成交個案位於觀塘偉業171號偉業工業大廈11樓全層,分為AB室,面分別約4,5283,337平方呎(未核實),項目總面7,865平方呎(未核實),以約2,900萬元易手,平均呎價僅約3,687元。據知,新買家將會作自用。資顯示,原業主於1989年以約115萬元購入項目,持貨30年勁升24倍。

 

岑氏續稱,東九龍作為第二核心商業區,區內不少重建規劃發展如箭在弦,觀塘工廈造價向來較新界傳工業區如葵荃區等都要高。中原(工商舖)顯示,過去兩年偉業街工廈平均呎價按季均超過4,000元水平,今年第三季更曾高達約5,919元。岑氏表示,近月物業市場價格逐步調整,相信是次成交一定程度反市況,預料年底前將陸有更多業主心態回軟,調低叫價以吸引更多向隅買家承接。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原(工商舖)工商分區營業董事岑威雄(Chris)                                                               9213-3579

 

x
關閉燈箱框 Close LightBox
載入中
Loading...
Loading...
返回頁頂