車位放盤量矜罕 因應市況減價約12%即獲承接   荃灣TML廣場車位獲用家承接 成交價約202萬元
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車位放盤量矜罕 因應市況減價約12%即獲承接 荃灣TML廣場車位獲用家承接 成交價約202萬元

 

社會運動持續逾四個月,市場觀望氣氛濃厚,另類細額投項目較受市場歡迎,車位投資遂成為投資者青睞對象成近期投資新寵。有買家趁市況回調,加上業主調低意向價,遂購入荃灣TML廣場一個私家車位作長線投及自用,成交價約202萬元,並由中原(工商舖)促成。

 

中原(工商舖)工商副分區營業董事王國華表示,是次成交物業為荃灣TML廣場3樓一個私家車位以連租約形式獲得用家成交價約202萬元。王氏稱,TML廣場車位放售量稀少,現時叫價普在約230萬元起。業主近期有意換貨,故因市況下調意向價約12%,故隨即獲買家承接王氏補,現時車位月租約4,000。原業主為投,於2014年以約118萬元購入車位持貨5年升值約71%

 

王氏指出TML廣場擁有三層停車場,而私家車位出租率一向理想。物業周遭有不少矚目及指標工廈,如有線電視大廈等:同時,物業附近一帶有多個重建發展項目,如荃灣馬角街工業用地由新意網集以約7.26億元投得再有「舖王」鄧成波以約4.5億元購入柏獅電子工業大廈,區內一帶甚受發商和投王氏認為,TML廣場一帶多個新住宅樓盤相繼落成,如柏傲灣、海之戀及愛炫美等,更可帶來協同效應,相信買家看準其升值能力,故買入車位作自用及長線投

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原(工商舖)工商副分區營業董事王國華(Ken)                                                            6099-3499

 

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